北京市石景山区寿山福海养老服务中心：山水相依处，福寿绵长时

在京西九龙山麓、永定河畔，北京市石景山区寿山福海养老服务中心以“五星级医养综合体”的姿态，为长者构筑了一处融合自然疗愈与专业照护的理想家园。作为北京市首家民营五星级养老机构，该中心自2008年运营以来，凭借95%以上的常年入住率、中医特色康养服务及“15分钟急救圈”等核心优势，成为石景山区养老服务的标杆典范。

一、生态屏障中的康养秘境

山水相依，天然氧吧

中心背靠九龙山，毗邻永定河生态廊道，占地面积24562㎡，总建筑面积26800㎡，绿化率达73%，负氧离子浓度达2500个/cm³，PM2.5年均浓度低于城区。院内打造“一轴三园”生态景观：2000㎡四季常青的室内生态园种植罗汉松、龟背竹等药用植物80余种；3500㎡百果园种植樱桃、苹果等果树；1.2公里环形健步道串联银杏步道、紫藤长廊与静心亭，形成“三季有花、四季常绿”的天然疗愈环境。

交通便利，都市近邻

中心位于石景山区双峪路甲23号，距地铁6号线金安桥站3公里，乘坐公交336路、941路至双峪桥站步行500米即达。自驾通过阜石路高架桥10分钟直达，院内设150个停车位（含20%新能源充电车位），满足家属探望需求。

二、适老化设计：细节处见真章

居住空间，安全舒适

房型多样：提供标准间（35-45㎡）、三人间（40-50㎡）及豪华套间（60-80㎡）三大房型。全屋家具圆角处理，地面防滑系数达R11级，配备医用护理床、紧急呼叫系统及24小时新风系统。豪华套间增设独立厨房、双卫浴及专属管家服务。

智能安防：公共区域覆盖毫米波雷达跌倒监测系统（准确率99.5%，响应时间≤8秒）、电子围栏（防止认知症老人走失）及人脸识别门禁系统。2025年累计预警跌倒风险87次，干预成功率达100%。

公共区域，功能完备

医疗设施：内设医保定点社区卫生服务站，配备DR影像机、全自动生化分析仪等设备，提供24小时诊疗服务。与北京大学首钢医院、广安门医院南区共建“8分钟急救圈”，2025年急诊响应时间缩短至4分钟。

康复中心：引进德国MOTOmed下肢训练系统、美国Biodex等速肌力测试仪等设备，针对脑卒中、骨科术后患者制定个性化康复方案，脑卒中后遗症患者步行能力恢复率达92%。

文娱空间：设有书画室、棋牌室、影音厅、健身区等50余处休闲场所，满足长者日常社交需求。每层居住区配备公共休闲区，方便老人会客与休憩。

三、医养服务：全周期健康管理

分级护理，精准覆盖

中心构建“四级护理体系”，为长者提供个性化照护方案：

自理型（Ⅰ级）：提供健康监测、用药提醒及基础生活照料，护患比1:15。

半失能型（Ⅱ-Ⅲ级）：增设移动协助、如厕护理及康复训练，护患比1:8，夜间巡视频次不低于2次/小时。

失能型（Ⅳ级）：提供24小时喂食、翻身及排泄护理，配备防压疮气垫床及智能护理系统，护患比1:5。

认知症专项（Ⅴ级）：采用“蒙台梭利认知症照护法”，设置怀旧超市、老式电影院等场景，实施防走失管理、怀旧疗法及多感官刺激训练，护患比1:2至1:3。

健康管理，全程跟踪

动态评估：通过智能手环、防跌倒感应地垫等设备实时监测心率、血压等指标，结合专业医护团队每季度进行健康状况复评，灵活调整照护方案。

营养膳食：由注册营养师团队定制“三餐两点”，每日摄入30种以上食材，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等18类特殊膳食定制。食材优先选用石景山区本地有机农产品，确保新鲜安全。

心理关怀：配备专业心理咨询师，定期开展情绪疏导与家庭关系调解服务。通过音乐疗愈、园艺疗法等非药物疗法，缓解老年人孤独、焦虑情绪。

四、精神文化生活：丰盛活跃与自我实现

课程体系，多元兴趣

老年大学开设书法、绘画、智能手机操作等80门课程，年均结业学员达600人次。兴趣社团组建合唱团、舞蹈队、诗社等20个社团，年均参赛获奖30次。与周边学校共建“祖孙同乐日”，年均服务人次超1.2万。

活动体系，持续创新

构建“月月有主题、周周有活动、日日有精彩”的文化生态：

日常活动：每日组织晨间健身操、书法绘画、手工制作等常规活动。

特色项目：每周开设戏曲欣赏、老年大学课程，每月举办生日会、节日庆典等集体活动。

品牌活动：2025年“银杏文化节”吸引5000人次参与，非遗手作课程年均举办300场。

五、收费模式与服务承诺

透明收费，分层满足

采用“床位费+护理费+餐费+增值服务”模式，月总费用区间为5000-30000元：

床位费：标准间5000-8000元/月，三人间3000-5000元/人/月，豪华套间12000-30000元/月。

护理费：自理型1200元/月，半失能型2500-5500元/月，失能型8000元/月，认知症专项6000-12000元/月。

餐费：统一标准为1500元/月，含三餐两点及节日加餐。

服务承诺，品质保障

24小时响应：护理日志实时推送至家属端，AED覆盖率100%，医护人员持美国心脏协会急救证书。

满意度保障：通过ISO9001质量管理体系认证，护理差错率低于0.01‰，家属满意度达99.2%。

持续创新：定期举办护理人员国际认证培训，如澳大利亚护理评估体系认证，确保服务专业度。

结语：品质养老的理想之选

北京市石景山区寿山福海养老服务中心以“生态园林+智慧医养+人文关怀”为核心，重新定义了都市养老服务标准。其医养结合模式、适老化设计、分级护理体系及文化养老实践，共同构建了一个安全、舒适、有尊严的养老环境。无论是追求生态颐养的活力长者，还是需要专业护理的失能群体，都能在此找到“离家不离城”的理想晚年。选择寿山福海，不仅是选择一处居所，更是选择一份值得信赖的幸福承诺。

地址：北京市石景山区双峪路甲23号

咨询电话：400-077-1879