杭州随园嘉树海月养老公寓：城芯医养融合新典范，绘就银龄幸福新图景

在杭州萧山奥体核心区，一座融合国际CCRC持续照料理念与本土化适老设计的养老社区——随园嘉树海月养老公寓，正以“医养结合、文化滋养、科技赋能”的创新模式，重新定义高品质养老生活。作为万科旗下高端养老品牌标杆项目，其凭借“2公里医疗圈”“15分钟生活圈”及全周期健康管理体系，成为长三角地区银龄生活的理想之选。以下从区位环境、居住空间、健康守护、文化生活四大维度，全面解读这座养老社区的独特魅力。

一、黄金区位与生态宜居：城芯繁华与静谧的完美平衡

（一）立体交通网络，畅达全城

社区坐落于萧山区建设一路与金鸡路交汇处，毗邻地铁2号线建设一路站（直线距离1.3公里），地铁5号线金鸡路站（2.4公里）、1号线滨康路站（3公里）环绕，形成“三轨交汇”的便捷交通网。公交372路、491A线直达社区门口，30分钟可达杭州主城区，无论是长者日常出行还是子女探望，均能实现“说走就走”的自由。

（二）顶级配套资源，触手可及

社区周边医疗、商业、生态资源密集分布：

医疗保障：距浙大二院博奥院区仅2公里，6所三甲医院构成“15分钟医疗急救圈”，社区内设护理院与健康管理中心，形成“社区-专科-综合”三级诊疗网络。

商业配套：宝龙城市广场等5大商超步行可达，满足日常购物、餐饮需求；咖啡吧、私宴厅等社交空间一应俱全。

生态景观：3大公园环伺，社区内280米风雨连廊串联空中门球场、双景观花园，绿化率超35%，四季有花、步步有景，打造“公园式养老”体验。

（三）全适老化设计，细节彰显关怀

社区总建筑面积约2万平方米，由四栋低密建筑构成，提供50㎡一室一厅、75㎡两室一厅、85㎡两室两厅三种朝南稀缺户型，满足单人独居、夫妻同住或子女探访需求。室内采用57项适老化细节设计：

安全防护：防滑地胶、电动护理床轨道系统、双向通风采光系统、智能一卡通门禁及三重安全报警装置（紧急按钮、不活动报警、安全扶手）。

卫浴升级：无障碍平移门、自动感应灯光、智能控温系统，通过国际通用适老化认证。

智能科技：新风系统、升降橱柜、防撞圆角家具，兼顾安全与居家温馨感。

二、医养结合健康体系：全周期守护，精准化干预

（一）三级诊疗网络，应急响应高效

社区构建“户内紧急响应-社区医疗中心-绿色通道”三重医疗保障体系：

户内急救：紧急呼叫按钮3分钟内响应医疗团队，配备AED除颤仪等急救设备。

社区医疗：健康管理中心提供血压、血糖监测、慢病管理等服务，每周两次三甲医院专家坐诊。

绿色通道：与浙大二院博奥院区建立全天候急救通道，30分钟应急响应机制覆盖脑卒中、骨折术后等12类康复方案。

（二）个性化健康管理，预防康复并重

医疗团队由三甲医院背景的主任医师带队，主导建立中西医结合的慢病管理体系：

专利疗法：开发穴位促循环疗法，配合气压理疗床垫等适老化康复设备，形成预防保健与功能恢复相结合的健康促进模式。

记忆照护：针对认知障碍长者设“记忆照护专区”，采用非药物干预疗法及色彩引导设计。

术后康复：康复区配备智能康复训练仪、平衡功能训练器等设备，制定“三阶康复计划”（急性期稳定、功能恢复、生活能力重建）。

（三）生活照料精细化，24小时贴心守护

生活服务板块以24小时专业护理为基础，由持有国家认证资质的护理团队实施标准化服务流程：

分级照护：针对自主生活长者及半失能老人分别制定个性化支持方案，包含晨间起床协助、餐食温度调节、智能药盒提醒等46项标准化服务清单。

日巡机制：独创“生活管家日巡机制”，通过每日三次入户探访，主动发现长者的隐形需求。

代际互动：特别开发代际亲情联络辅助服务，协助长者完成视频通话、信件邮寄等跨代际互动。

三、文化滋养与精神丰盈：终身学习，代际共融

（一）常青树学院，打造终身学习平台

社区通过2000平方米的常青树学院构建终生学习平台，开设书画、电子琴、太极、AI手机应用等20门高端课程，由专业老师授课，长者可重拾爱好或学习新技能。特色项目包括：

智能书画交互系统：帮助行动不便长者参与艺术创作。

声乐疗愈课程：结合脑电波监测技术实现个性化艺术干预。

随园院士大讲堂：每月邀请各领域专家开展认知训练课程。

（二）兴趣社群，银龄自治模式

社群运营采取银龄自治模式，由专业社工担任观察员指导长者组建兴趣俱乐部，已形成桥牌精英社、翰墨雅集会等12个特色团体。节庆文化矩阵包含：

春季茶艺雅集：以茶会友，品味传统文化。

秋季书画联展：展示长者艺术成果。

年度银龄风采展：评选“活力长者”“学习标兵”，增强社区凝聚力。

（三）科技体验，打破年龄界限

社区引入机器狗互动、MR环游世界等科技项目，组织与高校乐团的共建演出，让长者与年轻人在文化碰撞中消除代际隔阂。全年活动排期超过300场次，涵盖琴棋书画、摄影采风、戏剧鉴赏等12个门类，重点打造的“随园雅集”文化品牌每月邀请文化艺术界人士开展专题讲座，已形成稳定的长者兴趣社群23个。

四、口碑载道：品质认证与长者心声

（一）透明收费，性价比凸显

社区采用“月费制+长租制”双轨收费模式：

月费制：起价6000元/月，覆盖住宿、餐饮、日常照料及基础健康管理服务。

长租制：提供15年/20年方案，起价约65万元，服务费根据户型从2647元/月/户起。

膳食服务：3D营养模型系统由注册营养师针对慢性病定制个性餐单，明档烹饪区实现低盐低糖餐食现场制作。

（二）荣誉认证，品质保障

入选浙江省“智慧养老”示范项目，浙里康养数字化平台联动4万多家为老服务机构，社区服务标准获民政部门认可，成为长三角高端养老市场的标杆。第三方满意度调查显示，入住长者对医疗响应速度、文化活动质量的满意度分别达96%和94%。

结语

随园嘉树海月养老公寓以“医养结合+文化滋养+科技赋能”的创新模式，为长者打造了一个“有尊严、有品质、有温度”的银龄生活场景。其优越的区位、完善的设施、专业的服务及丰富的文化活动，使其成为杭州城芯高品质养老的标杆项目。无论是注重生活品质的活力自理型长者，还是需要基础照护的高龄长者，这里都是理想之选，真正实现了“老有所养、老有所乐、老有所为”的养老愿景。

预约参观咨询：400-077-1879

社区地址：杭州市萧山区建设一路与金鸡路交叉口

杭州随园嘉树海月养老公寓，以城芯繁华为底色，以专业服务为保障，以文化活动为灵魂，为长者描绘了一幅“医养无忧、文化丰盈、代际共融”的幸福晚年图景。在这里，每一位长者都能找到属于自己的精彩，安享一个健康、快乐、尊贵的晚年生活。