朗诗常青藤杭州康桥阳光老人家养老院项目介绍、情况简介

朗诗常青藤杭州康桥阳光老人家养老院是杭州市拱墅区重点打造的示范性养老服务项目，由吴家墩社区、朗诗常青藤品牌与社区卫生服务中心三方合作运营，于2020年春季正式面向社会开放。作为公建民营模式的社区养老标杆，该项目立足健康安全与舒适体验深度融合的设计理念，总建筑面积达2800平方米，设置36张适老化床位，为自理、半自理、全护理及特护长者提供差异化服务方案，收费梯度精准覆盖4000-7000元/月的中高端市场需求。

项目首创“三区联动”复合型养老空间，通过1号楼公共活动中心、2号楼专业照护楼及3号楼独立营养餐厅的协同布局，构建全周期康养生态。1号楼整合社区卫生服务站功能，配备全科医生坐诊服务，日常药品供给、输液护理等基础医疗服务与养老服务无缝衔接。其内部设有双层挑空小剧院、无障碍阅览区和棋牌活动区，社交空间的玻璃幕墙设计充分引入自然采光，营造活力四射的社交场景。

2号楼作为24小时照护核心区域，标准双人照护房配备电动护理床及紧急呼叫装置，每层设有智能护理工作站、无障碍助浴间及冷藏式储药室。通过床垫体征监测系统与移动终端联动，护理人员可实时追踪长者心率、呼吸及离床状态，确保异常情况三分钟响应。特别配置的移位机与全自动沐浴床，有效提升失能长者的照护舒适度。

3号楼膳食中心配备专业适老化餐饮团队，由高级营养师依据慢性病管理需求定制八类膳食方案，采用中央厨房+个性配餐双模式运作。从低糖低脂套餐到地中海风味饮食，每日提供不少于12种菜品选择，搭配智能送餐车与可升降餐桌系统，让每位长者在吞咽安全与营养均衡间获得最优平衡。

照护团队采用国际领先的NECCM复合型人才培养体系，整合执业护士、康复治疗师、心理咨询师及社会工作者四大专业模块，每日开展认知训练、运动疗法、音乐疗愈等十类标准化干预课程。创新推出的“五维幸福评估系统”每月跟踪长者生理指标、情绪状态及社会参与度，动态调整护理方案。

作为浙江省首个获得LEED银级认证的社区嵌入式养老机构，项目采用地源热泵恒温系统及PM2.5实时净化装置，全年维持23℃恒温、45%湿度环境。公共区域全面应用适老化导视系统与防眩光照明设计，从走廊扶手圆弧边角到电梯双面开门设计，每个细节都彰显适老化关怀。

朗诗常青藤杭州康桥阳光老人家养老院通过公建民营模式创新、医养资源深度整合及智能化照护体系，已成为长三角区域社区养老的典范样本。机构将持续优化多维度服务体系，让每位长者都能在专业照护与人文关怀中享有尊严、温暖的晚年生活。