合众优年生活南宁养老社区项目介绍、情况简介

合众优年生活南宁养老社区位于南宁市邕宁区江湾路228号，地处五象新区龙岗片区的核心商务板块，是目前南宁唯一集养老、康养、休闲于一体的大型新城区养老社区。项目总占地面积达12.04万平方米，自2016年运营以来，已发展成为配备1700张床位的综合性养老社区，其欧式星级公寓建筑群与园林式绿化环境相互映衬，形成了"一公里生活圈"的便利格局。

社区内部采用国际领先的CCRC持续照料退休社区模式，构建了覆盖"健康管理、生活服务、文化教育、医疗护理"四大体系的功能模块。健康管理中心配备专业医疗团队实施每日医生家庭式查房制度，通过智能化体征监测设备建立个性化健康档案。老年大学开设声乐、书画、园艺等12大类课程，健身活动中心配置适老化器械与恒温泳池，文化活动中心常态举办节庆联欢、手工沙龙等社交活动，充分满足长者精神文化需求。

在医养结合方面，社区实现"医疗为保障、康复为支撑"的全程照护体系，设置专业护理站提供24小时响应服务。康复治疗区配备PT/OT训练设备，针对术后康复、慢性病管理等特殊需求制定个性化方案。智能化养老系统覆盖紧急呼叫、跌倒监测、用药提醒等20余项功能，护理型床位均配备电动护理床和移位辅具，实现"健康变化无需迁居"的全周期照护承诺。

居住空间严格遵循适老化设计标准，公寓户型从单人间到三居室共6种选择，均采用防滑地胶、无障碍卫浴和智能照明系统。公共区域设置记忆花园、怀旧长廊等认知症友好空间，餐饮中心由营养师团队设计四季养生菜单，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等12种特殊膳食。收费体系具有阶梯式特点，自理型床位月费2600元起，护理型服务最高5000元/月，性价比在同类机构中优势显著。

作为广西首家导入美国CCRC标准的养老社区，项目通过ISO9001质量管理体系认证，运营团队由28名持证医护人员、12名康复师和9名社工组成。社区与周边三甲医院建立绿色通道，15分钟医疗圈覆盖广西国际壮医医院等多家三级医疗机构，真正实现"医养零距离"的服务目标。近年来持续举办银发科技创新展、跨代共居体验日等特色活动，已成为南宁康养产业标杆项目。