北京通州北京大学医院旁的高端养老公寓—北京通州万科随园养老中心

在老龄化社会背景下，高品质养老需求日益增长，北京通州万科随园养老中心应运而生，成为城市副中心养老服务的标杆之作。作为万科集团深耕养老领域的匠心之作，该项目以“医养结合、智慧照护、活力颐养”为核心理念，为长者打造了一个集生活照料、健康管理、精神关怀于一体的温馨家园。

项目概况：城市副中心的养老新标杆

北京通州随园养老中心位于北京市通州区漷县漷兴北四街，地处北京城市副中心核心区域，地理位置优越。项目毗邻北京大学人民医院（通州院区），仅30米步行距离，为长者提供三甲医院级医疗保障。总占地面积约2.98万平方米，规划7栋建筑，提供438套适老化居住单元，可容纳约700张床位，覆盖自理、介助、介护全龄段长者需求。作为通州区首个公建民营的区级养老院，项目由万科养老与通州区民政局联合运营，既保障了服务的公益性，又融入了专业化运营优势。

设施与服务：全周期照护体系

居住空间：房间设计兼顾功能性与舒适性，提供开间、一室一厅等多种户型，采用无醛装修体系，配备防滑地板、紧急呼叫系统、智能马桶等适老化设施。室内灯光柔和防眩晕，家具圆角防磕碰，细节之处彰显人文关怀。
医疗配套：社区内设医务室，与北大人民医院建立绿色通道，提供24小时健康监测、慢病管理、术后康复等服务。康复中心配备PT（物理治疗）、OT（作业治疗）设备，由专业团队制定个性化康复计划。
生活服务：酒店级双布菲餐厅提供低糖低盐、营养均衡的膳食，支持糖尿病、高血压等特殊饮食定制。另有洗衣房、理发室、便利店等配套设施，满足长者日常需求。

环境与设计：适老化与人文关怀的结合

项目通过风雨连廊串联所有楼栋，长者无需外出即可抵达餐厅、康复中心、活动室等功能区。南北楼栋间规划主题花园，设置健步道、棋牌亭、种植区，为长者提供亲近自然的活动空间。室内采用0醛环保材料，全屋圆角设计、无障碍通道、智能感应灯等细节，降低跌倒风险。紧急呼叫系统覆盖每个房间及公共区域，守护长者安全。

健康管理与文化活动：身心双养的活力社区

健康管理：建立“三级医疗响应机制”——社区医生日常巡诊、合作医院专家会诊、急诊绿色通道，实现“小病不出社区、大病直通三甲”。通过V-Care智慧平台实时监测长者健康数据，AI算法生成个性化照护方案。
精神关怀：引入“幸福银行”积分体系，鼓励长者参与书法、舞蹈、手工等20余项课程。社区定期举办生日会、节日庆典，并联合高校开展代际互动活动，如“口述历史”项目，让长者发挥余热。

特色优势：重新定义品质养老

智慧养老：自主研发V-Care全周期照护系统，整合医疗、护理、餐饮等六大服务模块，实现服务透明化、个性化。
政企合作：作为公建民营项目，既享有政府政策支持，又通过万科专业化运营提升服务品质，形成“普惠价格+高端服务”的独特优势。
生态宜居：项目周边规划2万平方米园林景观，绿化率达35%，为长者提供静谧舒适的居住环境。

结语

北京通州万科随园养老中心不仅是一个居住空间，更是一个充满温度与活力的长者社区。在这里，每一位长者都能享受到“老有所养、老有所医、老有所乐”的尊严生活。随着老龄化社会的到来，随园养老中心正以创新模式引领行业升级，为城市副中心的长者家庭提供安心之选，让夕阳时光绽放无限精彩。