杭州随园嘉树海月养老公寓项目介绍、情况简介

杭州随园嘉树海月养老公寓坐落于杭州市钱塘江畔，是万科随园养老品牌在华东地区打造的标杆性高端颐养社区。项目依托万科深厚的开发运营经验与“海月”系列产品线的精致定位，将自然生态、人文关怀与智慧科技深度融合，为长者提供全龄段、多层次的康养服务。园区以“园林式居住、酒店式服务、学院式生活”为核心理念，从建筑设计到日常运营均围绕长者需求精细化打磨，旨在重新定义现代都市养老的生活方式。

项目总建筑面积约6.8万平方米，由8栋低密度洋房与1栋综合服务楼围合而成，容积率仅1.2，留出超40%的绿化空间。建筑采用新中式风格，白墙黛瓦与落地玻璃窗交错，既保留江南韵致又满足采光通风需求。所有户型均实现无障碍设计，入户门宽度达90厘米，卫生间配备助力扶手、紧急呼叫系统，阳台设置升降晾衣架与防滑地砖。公共区域覆盖全屋地暖、中央空调及24小时热水系统，部分房间还增配了智能家居控制面板，可通过语音调节灯光、窗帘与空调温度。

养老公寓的配套体系按“医食住行乐”五大维度全面铺陈。医疗康护层面，园区内设约800平方米的医疗中心，与邵逸夫医院、浙医二院建立绿色通道，提供日常健康监测、慢病管理、康复理疗及中医养生服务。营养膳食方面，由专业营养师团队设计的适老化餐厅可提供低糖、低脂、软食等定制餐单，并支持送餐到户。出行保障上，社区班车每日定时往返地铁站、三甲医院及大型商超，同时配备代驾、陪诊等个性化服务。

文化娱乐设施堪称项目亮点：近2000平方米的“随园书院”包含图书馆、书画室、茶艺空间与多媒体教室；恒温泳池、健身房、门球场满足不同体能需求；定期开设声乐、园艺、智能手机培训等课程，并组织西湖徒步、剧场观演等外出活动。更创新推出“时间银行”互助养老模式，鼓励健康长者通过志愿服务积累积分，兑换未来照护资源。

服务团队由资深护理师、康复师、心理咨询师及社工组成，全员持证上岗并接受万科标准化培训。护理体系细分自理、半失能、失智照护三大模块，采用荷兰“人性化照护”理念，强调维护长者尊严与自主性。智慧养老平台通过 wearable 设备实时监测心率、步数等数据，异常情况自动预警至子女APP及护理站，形成家庭-社区-医院联动的安全网络。

随园嘉树海月项目深度融合“城市核心区+生态资源”的双重优势，既享钱江新城商业配套的便利，又拥之江绿道的自然静谧。其创新性在于打破传统养老机构的封闭感，通过开放式的社区规划促进代际交流，同时以精细化运营化解高龄独居的风险与孤独。目前项目已入选浙江省“智慧健康养老应用试点”，成为长三角地区康养产业升级的典范之作。

未来，随园嘉树海月将持续优化“物业服务+养老服务”双轮驱动模式，探索社区嵌入式养老的更多可能性。通过引入AI健康管家、远程医疗协作等科技手段，进一步延伸服务边界，让长者在熟悉的环境中实现“原居安老”的理想，真正诠释“此心安处是吾乡”的养老哲学。