北京大兴区亦和居养老院：城市边缘的品质养老新典范

在城市化进程加速与人口老龄化并行的时代背景下，养老机构正从传统的"照护场所"向"生活社区"转变。位于北京大兴区的亦和居养老院，以其独特的区位优势、专业的服务体系和人性化的环境设计，成为京南地区养老产业的标杆项目。作为连接城市与郊区的养老新样本，亦和居养老院通过"医养结合、人文关怀、智慧管理"三位一体的运营模式，重新定义了现代养老机构的标准与价值。本文将全方位解析这一养老机构的规划理念、服务体系与核心竞争力，为有养老需求的家庭提供专业参考。

一、项目概况

项目名称：北京大兴区亦和居养老院
地理位置：北京市大兴区黄村镇，北京大兴国际机场临空经济区东侧
投资建设：北京康养集团与大兴区政府合作建设
建筑规模：总建筑面积约3.2万平方米，由7栋建筑组成的建筑群
床位配置：规划养老床位420张，涵盖自理、半自理、全护理、认知症照护等多种功能区
开业时间：2023年正式投入运营
机构性质：公建民营，普惠型与中高端服务并行的综合养老机构
核心定位："专业医养、社区融合、文化颐养"

亦和居养老院是北京市"十四五"养老服务规划的重点项目，也是大兴区完善养老服务网络的关键一环。项目立足于大兴国际机场临空经济区的发展机遇，结合区域老龄化特点，打造了集长期照护、短期托养、日间照料、社区辐射于一体的综合性养老服务平台。作为北京市养老服务体系示范项目，亦和居养老院不仅填补了大兴区北部高品质养老机构的市场空白，更为京津冀协同发展背景下的区域养老产业提供了可复制的模式。

二、区位与交通优势

亦和居养老院占据北京南部发展走廊的核心位置，区位优势显著。项目距离北京大兴国际机场约15公里，距地铁4号线生物医药基地站3公里，距京开高速入口2公里，距南五环约8公里，形成了"机场-高速-地铁"三位一体的立体交通网络，实现了"30分钟首都生活圈"的高效连接。

周边医疗资源丰富：距大兴区人民医院8公里，距北京仁和医院5公里，距首都医科大学附属北京同仁医院亦庄院区12公里，已建立绿色转诊通道；1公里范围内设有社区卫生服务中心，提供基础医疗服务；规划中的大兴区老年病医院距项目仅2公里，将进一步完善医疗配套。这种"区域医疗中心+社区医疗+专业养老"的医疗协同模式，为长者提供了全方位的健康保障。

生态环境优越：项目北临念坛公园，南接大兴新城生态廊道，东靠永定河滨水绿带，形成了"一园一廊一河"的生态格局。念坛公园占地2000余亩，植被覆盖率超过80%，是北京南部最大的城市森林公园；永定河滨水绿带全长30公里，为长者提供了优质的户外活动空间。这种"城市便捷+生态宜居"的区位策略，既保证了长者获得及时专业的医疗服务，又为高品质养老生活提供了环境支持。

三、建筑设计与功能布局

亦和居养老院的建筑设计由国内知名养老建筑设计团队担纲，融合现代养老理念与北方传统院落文化，打造出功能完善、环境宜人的养老社区。建筑外观采用新中式风格，灰白主色调搭配木质装饰，营造温馨稳重的视觉感受；内部空间则依据长者生活动线与服务流程进行精细化设计，实现功能与美学的统一。

建筑组团分布：

1号楼「和泰楼」：行政接待中心，设置接待大厅、评估中心、多功能厅

2号楼「康和楼」：医疗健康中心，设置诊疗室、康复区、药房、健康管理室

3号楼「安和楼」与4号楼「泰和楼」：普通养老居住区，按自理能力分区管理

5号楼「静和楼」：认知障碍照护专区，设置安全防护系统与非药物干预空间

6号楼「乐和楼」：文化活动中心，设置书画室、阅览室、音乐厅、茶艺室

7号楼「养和楼」：后勤保障中心，设置中央厨房、员工宿舍、培训教室

核心功能区详解：

中央景观庭院：5000平方米的中央庭院，设置水景、亭台、休闲座椅，是长者日常活动与节庆活动的主要场所

医养融合中心：1500平方米的综合医疗空间，配备基础医疗设备与康复器材

文化长廊：连接各栋建筑的风雨连廊，展示传统文化、艺术作品，兼具防寒避暑功能

四季花园：4个主题庭院，分别以"春夏秋冬"四季命名，提供多样化的户外活动空间

食养天地：1000平方米的中央厨房与餐厅，配置明厨亮灶，可同时容纳250人用餐

空间设计严格遵循《老年人照料设施建筑设计标准》(JGJ450-2018)与《无障碍设计规范》(GB50763-2012)：走廊宽度不低于2.4米，便于轮椅通行与紧急转运；地面材料采用防滑耐磨材质，色彩区分功能区域；公共空间休息座椅间隔不超过25米；卫生间配备无障碍设施与紧急呼叫系统；居室采光充足，通风良好，南向开窗比例不低于70%。这种"功能先行，人文关怀"的设计理念，使亦和居养老院既满足了专业照护需求，又创造了温馨舒适的生活环境。

四、医养结合服务体系

作为持有医疗机构执业许可证的专业养老机构，亦和居养老院构建了完善的医疗-康复-护理三位一体服务体系，实现医疗资源与养老服务的深度融合：

医疗资源配置：

内设医疗机构：设置全科诊室、中医诊室、治疗室、药房、检验科

医疗设备：配备DR、超声、心电图、检验设备等基础医疗设备

专业团队：全职执业医师8名，注册护士25名，康复治疗师12名，药师2名

合作网络：与大兴区人民医院、北京同仁医院亦庄院区建立紧密合作关系

核心医疗服务：

基础诊疗：

常见病、慢性病管理，定期健康评估，用药管理

季节性疾病预防，流感、肺炎等疫苗接种

健康档案建立与维护，电子病历系统

24小时值班医生，应对紧急医疗需求

专科服务：

伤口护理：压疮、术后伤口、糖尿病足等专业护理

导管维护：胃管、尿管、中心静脉导管等专业维护

疼痛管理：药物与非药物相结合的疼痛控制方案

糖尿病管理：血糖监测、胰岛素注射、饮食指导

康复治疗：

神经康复：脑卒中后遗症、帕金森病、周围神经病变康复

骨关节康复：骨折术后、关节置换、脊柱手术后康复

心肺康复：心功能不全、慢性阻塞性肺疾病康复训练

老年综合康复：衰弱综合征、平衡功能障碍、步态异常康复

健康管理：

月度健康评估，季度健康报告

个性化健康干预方案

健康教育与健康促进活动

慢性病自我管理培训

医护团队采用"MDT多学科会诊"工作模式，每周例会讨论疑难病例，制定个性化照护方案。机构已开通医保定点资质，覆盖90%以上的基础医疗与康复项目；同时作为北京市长期护理保险定点机构，符合条件的长者可申请长护险待遇，进一步降低照护成本。这种"预防-治疗-康复-照护"四位一体的医养结合模式，使亦和居养老院在应对老年健康问题时更具系统性与专业性。