2025成都太平小镇芙蓉人家：西南医养融合的标杆之作

在老龄化进程加速与“健康中国”战略深入推进的背景下，成都太平小镇芙蓉人家以“医养结合、生态颐养、智慧服务”为核心，依托中国太平保险集团央企实力，在成都温江医学城B区打造了一座集养老公寓、旅居酒店、护理院、康复中心于一体的全周期康养社区。项目自2024年7月开业以来，凭借其卓越的生态设计、医疗资源整合能力及精细化服务体系，成为西南地区高品质养老的典范。

一、区位优势：天府之国的生态与医疗双核心

芙蓉人家坐落于成都温江区，地处“国际花园城市”核心区域，毗邻国色天香乐园，距成都市西二环仅20公里，轨道交通4号线光华大道站距社区6公里，形成“15分钟生态休闲圈”与“30分钟城市生活圈”的双重便利。

生态资源：

区域绿化覆盖率达45.9%，拥有温江公园、光华公园等市政绿色空间，及65公里生态旅游环线、362公里绿道系统，形成天然氧吧。

社区内构建“樱花为脉，水景为魂”的立体生态格局，3.5公里樱花步道四季花景轮替，6000平方米荷塘生态系统配备智能温控观景长廊，2.8公顷竹林康养区融合声光雾森系统，营造川西林盘意境的疗愈环境。

医疗配套：

2公里范围内聚集四川大学华西医院温江院区、四川省八一康复医院、四川省人民医院温江分院等西南顶级医疗资源，形成“小病社区解决、大病绿色通道、慢病管理闭环”的三级医疗体系。

社区内设中医科、康复科、营养科等特色科室，配备28台医疗级电梯及智能健康监测系统，实现垂直交通与健康管理的无缝衔接。

二、硬件设施：适老化设计与科技赋能的深度融合

项目总投资21亿元，占地156亩，总建筑面积20万平方米，涵盖活力公寓、医养照护区、养老服务配套区及旅居酒店区四大功能板块，提供超3000张床位，满足自理、半失能、失能及旅居长者的多元化需求。

居住空间：

活力公寓：11栋建筑提供38-129㎡多种户型，南向设计保障采光通风，户内配备紧急呼叫装置、智能健康监测设备及无高差设计，卫生间安装防滑地板与扶手。

医养照护区：2栋颐养公寓及1栋专业护理院，设置PVC胶质防滑地面、天轨移位系统及医疗带，满足术后康复、认知症照护等需求。

旅居酒店区：规划高端旅居酒店及颐养公寓酒店，支持全国66个城市旅居换住，家人探望可同步入住。

公共区域：

南北双会所：总面积1.3万平方米，集成餐厅、超市、健身中心、健康管理室、泳池、影音室等功能空间，并开设国画、书法、围棋等文化课程。

中央康复花园：8000平方米空间整合园艺疗法区、太极广场与生态认知训练场，形成多功能复合型康养场景。

风雨连廊：楼宇间设置全覆盖连廊，确保长者雨天、夜间出行安全。

智能科技应用：

引入1600个毫米波雷达传感器，实时追踪长者活动轨迹，异常停留15秒即触发三级响应机制。

园林灌溉系统采用雨水循环技术，生态水景配备智能水位监测，声环境执行WHO老年友好型城市噪音标准（日间≤45分贝）。

智慧养老平台整合健康数据、服务预约及紧急呼叫功能，实现“一键式”生活服务。

三、服务体系：全周期健康管理与精神文化富足

芙蓉人家构建“医、康、养、护、乐”五维一体服务体系，护患比达1:4，员工持证上岗率100%，通过专业化、个性化服务守护长者身心健康。

1. 医疗护理：分级照护与急诊绿色通道

日常监测：医护团队每日巡诊，结合智能设备数据，为长者制定慢性病管理、营养干预及康复计划，年均完成健康体检超5000人次。

分级护理：

自理区：提供健康监测、用药提醒及基础生活照料，费用8000-12000元/月。

介助区：增设穿衣、排泄护理及康复训练，费用12000-15000元/月。

失能区：24小时专属护理、压疮预防及认知刺激训练，费用15000-20000元/月。

急诊响应：与周边三甲医院建立绿色通道，社区内配备AED除颤仪及急救药品柜，确保突发情况5分钟内处置。

2. 康复训练：科学康复与机能维持

设备配置：引进步态训练仪、认知刺激工具及德国电动护理床，针对脑卒中、骨折术后及认知障碍群体开展个性化训练。

数据成效：2025年数据显示，脑卒中患者步行能力恢复率达92%，骨折术后8周康复方案使96%长者术后3个月可独立行走。

3. 生活照料：精细化服务与尊严护理

基础服务：涵盖室内外清洁、衣物洗涤、24小时热水供应及应急呼叫响应，所有流程标准化。

定制餐饮：由注册营养师团队设计四季养生菜单，结合四川特色食材研发低嘌呤川味料理，每周更新28道特色餐品，针对糖尿病、高血压等慢性病设置专属餐区。

适老科技应用：中央厨房配备碎食料理机与营养分析仪，推出匀浆膳、低GI膳食等定制餐品，认知症患者使用色彩辅助餐具提升进食安全性。

4. 精神文化：全周期精神照护与代际融合

课程活动：开设书法、绘画、舞蹈、太极等兴趣小组，年均举办芙蓉文化节、戏剧票友会、集体出游等活动超300场次。

社团建设：成立合唱团、棋牌社、园艺社等18个社团，定期组织“银龄达人秀”“怀旧疗法专区”等活动，促进长者社会参与感。

人文关怀：每月举办生日宴、答谢活动，心理疏导团队通过个体咨询、团体辅导等方式缓解长者孤独感，满意度达98%。

四、收费体系：透明分层与普惠保障的精准匹配

芙蓉人家采用“基础服务包+增值服务包”模式，月均费用区间为8000-20000元，具体根据房型、护理等级及个性化需求动态调整，所有收费项目公开透明，无隐性消费。

基础服务包：8000-12000元/月，含38-59㎡活力公寓，提供基础生活照料、健康监测及三餐两点。

增值服务包：12000-15000元/月，针对半失能长者，增设康复训练、用药管理及心理疏导。

特护单元：15000-20000元/月，专为重症护理、术后康复老人设计，提供24小时专属护理及三甲医院专家会诊。

五、社会价值：重新定义西南医养融合新标杆

作为中国太平在西南地区首个自建自投的康养社区，芙蓉人家通过“保险产品+健康管理+养老服务+医疗服务+终极关怀”的生态闭环，既保障了服务的公益属性（30%床位优先分配特困、低保家庭），又提升了运营效率（2025年入住率突破85%）。其“医养深度融合、全周期照护、人文精神滋养”的理念，成为高知家庭、术后康复群体及旅居长者的首选之地。

结语

从3.5公里樱花步道的四季芬芳到28台医疗级电梯的垂直守护，从三甲医院绿色通道的生命护航到18个兴趣社团的欢声笑语，成都太平小镇芙蓉人家以“生态、医疗、智慧、人文”四维驱动，重新定义了高品质养老服务的标准。这里不仅是安度晚年的居所，更是长者开启人生第二春的幸福家园。

成都太平小镇芙蓉人家

地址：成都市温江区芙蓉大道二段

预约热线：4000771879

服务内容：机构养老、医养结合、术后康复