泰康之家沈园养老社区项目介绍、情况简介

泰康之家沈园养老社区作为泰康保险集团在东北地区布局的重要养老项目，秉承“医养融合、文化养老”的核心理念，致力于为长者提供高品质的持续性退休生活解决方案。项目坐落于沈阳市浑南区，毗邻白塔河畔，周边生态环境优美，交通便利，距市中心仅20分钟车程，既避开了城市喧嚣，又保持了与都市资源的紧密连接。社区总建筑面积约12万平方米，规划床位超1000张，以CCRC（持续照料退休社区）模式为基础，覆盖独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护四大业态，满足长者不同阶段的养老需求。

社区建筑采用新中式设计风格，灰瓦白墙与园林景观相映成趣，内部空间以适老化设计为原则，全部采用无障碍通道、圆角家具、智能感应灯等细节配置。公共区域包含恒温泳池、健身房、书法教室、图书馆、茶艺室等20余类功能空间，其中近2000平方米的中央会客厅定期举办艺术展览和节庆活动，成为长者社交互动的核心场所。居室户型涵盖一居室到两居室多种选择，每户配备紧急呼叫系统、智能马桶、24小时热水循环系统，部分房间还设有阳台花园，让长者足不出户即可享受自然光照。

泰康之家沈园的最大特色在于其“医养融合”实践。社区内设有一家二级康复医院，开设老年科、康复科、中医理疗科等门诊，配备CT、DR等医疗设备，并与中国医科大学附属盛京医院建立绿色转诊通道。专业团队由全职医生、康复师、营养师、心理咨询师组成，提供慢性病管理、术后康复、认知症照护等定制化服务。值得一提的是，社区引入泰康自主研发的智慧养老平台，通过智能手环实时监测长者心率、睡眠质量等数据，异常情况可自动预警至家属手机端。

在服务内容上，社区推出“乐泰学院”课程体系，开设声乐、摄影、智能手机应用等80余门课程，由专业教师和志愿者带队教学。餐饮服务由五星级酒店主厨团队操刀，根据长者健康数据定制低糖、低脂营养餐单，同时设有东北特色餐厅满足本地口味。此外，社区每月组织周边旅游、代际互动活动，如带领长者参观辽宁省博物馆、与幼儿园儿童共度重阳节等，有效缓解老年人的社会疏离感。

作为泰康之家在东北的标杆项目，沈园养老社区通过硬件设施与人文关怀的双重投入，重新定义了现代养老生活方式。其创新的会员制模式允许长者通过购买保险产品或支付入门费+月费的方式入住，既保障了服务的可持续性，也为家庭提供了财务规划空间。未来，社区计划与沈阳本地高校合作建立养老人才培养基地，进一步强化专业服务能力，为区域养老产业升级提供示范样本。