北京市通州区潞城镇鹏瑞利婧信康护家园：医养融合新典范，都市养老理想之选

在老龄化加速与都市养老需求升级的大背景下，北京市通州区潞城镇鹏瑞利婧信康护家园凭借创新的“医养融合、智慧赋能、生态社群”模式，成为城市副中心养老服务的标杆之作。它坐落于通州区潞城镇畅和西路1号院1号楼，将专业医疗、温馨居住与智慧科技深度融合，为长者构建起一个安全、舒适、有尊严的晚年生活空间。

一、黄金区位：城心枢纽，资源环伺

鹏瑞利婧信康护家园的地理位置堪称得天独厚。它地处城市副中心核心区，紧邻北京市人民政府和中国人民大学，周边双地铁6号线、22号线及多条公交线路直达，形成“15分钟生活圈”。无论是子女日常探望，还是长者外出活动，都能轻松便捷。

周边生态环境宜人，潞城中心公园与减河公园双园环绕，为长者提供了天然的生态氧吧，漫步其中，仿佛置身于绿色的海洋，能尽情享受大自然的宁静与美好。同时，医疗资源极为丰富，首都医科大学附属安贞医院、友谊医院、潞河医院等三甲医院构建起“黄金急救带”，与社区内设的中央监护系统、红十字会救援站无缝衔接，为长者的健康保驾护航。

二、专业服务：十师联动，精准照护

（一）“双院模式”满足多元需求

项目采用创新的“养老院 + 护理院”双院模式，精准匹配不同身体状况长者的需求。养老院为自理长者提供生活照料、文娱社交及健康管理服务，配备全龄化社区餐厅、老年学堂、健身中心等设施，让长者在这里享受丰富多彩的晚年生活。护理院则针对带管道、坐轮椅及卧床长辈，提供24小时专业护理，引入日本认知症照护技术，通过多感官刺激疗法延缓病程进展，给予长者全方位的关怀与照顾。

（二）“十师联动”团队专业保障

组建的“十师联动”专业团队，涵盖专科医生、临床营养师、康复治疗师、心理咨询师等十大领域，形成“评估 - 诊断 - 照护 - 康复”闭环。医疗团队持有AHA国际急救认证及人社部执业资格，且均有3年以上三甲医院护理经验，能够熟练处理高风险照护、防跌倒约束、管道护理等专科操作。例如，在面对突发疾病的老人时，他们能够迅速做出反应，进行专业的救治和护理。

（三）安全保障体系全方位守护

社区配备了先进的中央监护系统，通过离床感应报警、体位感应等智能设备实时监测长者健康状况，数据同步至家属端，让家属随时了解长者的身体情况。同时，与北京市红十字会合作设立救援站，“999救护车”随时待命，为长者筑起全方位的安全防护网。一旦长者出现紧急情况，能够第一时间得到有效的救援。

三、居住环境：适老设计，温馨舒适

（一）房型多样，满足不同需求

鹏瑞利婧信康护家园拥有156张床位，提供单人间、双人间及家庭套房，面积从30㎡至60㎡不等，满足不同长辈的入住需求。单人间采用“全景飘窗”设计，阳光充足，房间布置温馨雅致，长辈可以在这里享受私密的个人空间；双人间通过可移动隔断实现“独立分区”，兼顾隐私与社交需求，适合喜欢热闹、相互陪伴的长辈；家庭套房增设厨房区，适合子女短期陪住，让长者感受到家庭的温暖。

（二）适老化细节，关怀无微不至

房间内采用人性化适老化设计，全屋无障碍通行，走廊宽度达2.2米，轮椅与担架可自由通行，方便长者的日常活动。卫浴间安装L型扶手、恒温花洒及防滑垫，淋浴区设置折叠座椅，降低长者在卫浴间滑倒受伤的风险。床头配备智能夜灯、氧气接口及一键呼叫按钮，突发情况可快速响应，为长者的安全提供保障。

（三）自然与人文融合的户外空间

项目引入新加坡“花园城市”理念，打造屋顶疗愈花园与无障碍庭院。四季有景的中央水景与环形步道构成“天然疗愈场”，为长者提供散步、太极、园艺疗愈的静谧空间。长者可以在这里呼吸新鲜空气，欣赏美丽的风景，放松身心，享受惬意的晚年时光。

四、膳食营养：科学搭配，个性定制

（一）养膳同源体系，营养均衡

社区餐厅由中国医学科学院顶级营养医师1对1定制“养膳同源”膳食体系，日均使用18种食材科学配比。除了常规营养餐外，还特别提供24节气养生餐、糖尿病专属餐（GI值≤30）、流食匀浆膳等特殊膳食服务，满足不同长者的个性化需求。例如，在夏季会为长者提供清热解暑的膳食，在冬季则会提供温补的膳食，让长者吃得健康又美味。

（二）餐饮服务贴心周到

社区餐厅可同时容纳50人就餐，日供餐能力达200 - 300人，能够满足社区内众多长者的用餐需求。而且，餐厅的菜品丰富多样，口味适宜，深受长者们的喜爱。长者们可以在这里品尝到各种美味佳肴，享受愉快的用餐时光。

五、文化娱乐：丰富多彩，精神充实

（一）多元活动空间，激发活力

多功能活动室支持书法、绘画、智能设备教学等活动，长者可以在这里发挥自己的兴趣爱好，学习新知识，提升自己的技能。阅览室藏书超5000册，涵盖养生、历史、文学等类别，为长者提供了丰富的精神食粮，他们可以在这里静静地阅读，沉浸在知识的海洋中。屋顶花园定期举办露天音乐会、手工课等活动，让长者在欣赏音乐的同时，还能参与手工制作，增添生活的乐趣。

（二）特色课程与活动，促进交流

开设“银龄大学”，教授智能手机使用、非遗手工（如通州大运河剪纸、空竹制作）等课程，帮助长者跟上时代的步伐，更好地融入现代社会。每月举办生日会、节日主题游园会，组织外出游览（如参观北京环球影城、台湖演艺小镇），让长者感受到节日的氛围和生活的美好。设立“代际交流角”，定期邀请周边学校学生与长者互动，缓解长者的孤独感，让他们感受到社会的关爱和温暖。

五、收费体系：普惠合理，性价比高

鹏瑞利婧信康护家园以“普惠养老”为定位，收费价格4650元/月起，具体分为“基础费用 + 护理分级”两部分。基础费用（含住宿、餐饮、基础护理）根据房型不同有所差异，单人间6500 - 9200元/月，双人间5900元/月（不含卫生间）等。护理分级按自理能力划分，自理型无需额外护理费，半护型（需协助进食、洗漱）加800 - 1200元/月，全护型（24小时专人照护）加1800 - 3000元/月。

对比通州区同类型机构，鹏瑞利婧信康护家园价格低12% - 20%，且无“入园费”“设备费”等隐形收费。餐饮标准达“四菜一汤 + 水果 + 酸奶”，营养师根据长者健康状况定制菜谱（如低盐餐、低糖餐、流食餐），日均餐费仅35元，性价比优势显著。

结语：创新模式，引领养老新风尚

鹏瑞利婧信康护家园通过资源整合、模式创新与科技赋能，重新定义了都市养老的标准。它不仅将专业养老服务延伸至社区末梢，实现了“机构—社区—居家”三位一体的养老服务新模式，还通过科学的膳食搭配、丰富的娱乐生活和贴心的适老化设计，满足了长辈们的多样化需求。在这里，每一位长者都能找到属于自己的幸福晚年，重新定义都市养老的幸福维度。对于追求高品质养老服务、注重医养融合与精神文化生活的长者来说，鹏瑞利婧信康护家园无疑是一个理想的选择。