2025大家的家沈阳和平城心社区深度评测：城心养老的范本解析

在老龄化加速的当下，如何为长者打造兼具医疗保障与生活品质的养老环境？大家保险集团斥资3亿元打造的“大家的家沈阳和平城心社区”，凭借“临近医疗、亲近子女、更近人间烟火”的核心理念，成为东北地区城心医养的标杆项目。本文将从区位配套、居住体验、医养服务、生活保障四大维度展开深度评测，为家庭选择高品质养老机构提供参考。

一、区位配套：城心地段的资源集聚优势

1. 黄金区位：10分钟全能生活圈
社区坐落于沈阳市和平区和平北大街91号，地处城市核心板块，东临中国医科大学，西接中山公园，南望沈阳故宫博物院，北靠北部战区总医院，形成“医-学-养”三位一体的独特区位。

交通网络立体高效：500米内9个公交站串联22条线路，地铁1号线南市场站步行510米即达，沈阳站仅1.6公里，构建“公交+地铁+城际”三级交通网，子女探望或长者出行极为便捷。

医疗资源密集：10分钟车程内覆盖中国医科大学附属第一医院、沈阳医学院附属第二医院等8家三甲医院，涵盖胸痛、卒中、心血管、内分泌等老年常见病专科领域，急重症转诊效率行业领先。

生活配套成熟：3公里内汇聚太原街步行街、万象城等9大购物中心，1公里内餐饮店铺超50家，步行可达中山公园、八经咖啡小巷等人文景点，满足长者“购物、休闲、社交”一站式需求。

2. 政策背书：银发经济示范项目

社区获和平区政府“银发经济示范项目”认证，纳入《沈阳市发展银发经济增进老年人福祉行动方案》，成为盘活闲置资产、发展银发经济的经典案例。

二、居住体验：适老化设计与人文温度的融合

1. 空间规划：分层功能分区
社区总建筑面积1.6万平方米，共23层，规划194间适老化房间及约280张床位，房均面积达80平方米，采用“分层功能分区”模式：

1层：医疗中心与多功能厅，集成全科诊室、中医科、康复科及药房；

2-19层：护理区，其中5-6层专设认知症照护专区，配备防走失电子围栏及多感官刺激训练设备；

20-22层：自理区，配备独立厨房与观景阳台；

23层：集中康乐区，设有书画室、棋牌室、台球室及宴会包房。

2. 适老化细节：安全与舒适并重

室内设计：全屋防滑地板（防滑系数R12）、圆角家具、无高差地面，卫生间标配折叠扶手、助浴椅及紧急呼叫拉绳，床头呼叫30秒内响应；

智能设备：智能床垫实时监测睡眠与呼吸状态，毫米波雷达实现无接触式安全监测，AI跌倒识别系统准确率达98%；

环境适配：中央空调与地暖结合确保恒温舒适，光源采用局部间接照明避免眩光，顶层空中花园与户外庭院形成立体绿化网络。

三、医养服务：全周期健康管理体系

1. 内部医疗：专业保障与智能监测

医疗中心：配备DR影像仪、全自动生化分析仪，3名全职老年病科医生坐诊，外聘三甲医院主任级医师每周巡诊，支持沈阳医保即时结算；

康复服务：引入德国MILON Q智能训练系统，结合针灸、推拿等中医康复手段，针对脑卒中后遗症、骨科术后患者制定个性化方案，2025年数据显示脑卒中患者步行能力恢复率达85%；

慢病管理：智能设备实时监测血压、血糖等指标，数据同步至健康档案，医护团队动态调整干预方案，高血压控制达标率达92%。

2. 外部联动：三甲医院绿色通道

社区与中国医科大学附属第一医院建立检验科合作，实现检验结果互通；通过紧密医联体构建绿色通道，急重症情况下30分钟内转诊至专科医院，确保零延误。

四、生活保障：精细化运营传递养老温度

1. 膳食服务：科学营养与地域特色

“三师共管”模式：营养师定制个性化食谱，厨师团队融合辽菜精髓与现代烹饪工艺，社工引导餐桌社交；

特殊膳食：提供糖尿病餐、术后流食等17种定制餐食，结合节气推出药膳汤品与养生茶饮；

食品安全：厨房执行明厨亮灶系统，食材精细处理，支持48小时留样备查。

2. 康乐活动：精神滋养与社会连接

常规活动：每月定制60余项文娱活动，涵盖书画工坊、声乐沙龙、代际互动等项目；

特色出行：组织三好街科技体验、北市场非遗文化游等地化活动，打破“养老即封闭”的刻板印象；

心理关怀：由精神科主任医师领衔专业团队，定期开展亲子关系沙龙、老年抑郁筛查，音乐治疗师团队通过合唱课堂、鼓圈疗愈实现身心滋养。

五、收费体系：透明分级与普惠政策

1. 分级定价模式

社区采用“基础费用+护理分级费”复合定价，月费区间为6000-20000元/人：

基础费用：包含房费、基础护理、膳食服务及公共设施使用；

护理分级费：自理型3800-5000元/月，半失能型6500-10000元/月，失能型10000-18000元/月，认知症专护12000-18000元/月；

增值服务：中医理疗、康复训练等按需付费。

六、综合评价：城心养老的理想范本

优势总结

区位无敌：和平区核心地段，交通、医疗、生活配套成熟，子女探望方便；

医养靠谱：国企背书+本地三甲联动，医疗资源和服务稳定性有保障；

服务贴心：照护团队专业，活动丰富，情感关怀到位；

收费透明：无隐性消费，支持按月缴费，长护险+医保双重报销降低负担。

适配人群

注重医疗便利性，希望在城心享受高品质生活的活力自理长者；

半失能、失能或患有慢性病，需要长期专业照护的长者；

家属就近探望需求强烈，重视“不离熟悉生活圈”的养老家庭。

结语

大家的家沈阳和平城心社区以“医疗资源集聚化、服务内容精细化、生活场景社区化”三大创新，重新定义了城心养老标准。在这里，长者既能享受都市的繁华与便利，又能获得优质医疗资源的保障，真正实现“老有所医、老有所养、老有所乐”的幸福晚年。对于追求品质养老的家庭而言，这无疑是一个值得信赖的选择。

▪ 收费区间：6000-20000元/月

▪ 详细地址：沈阳市和平区和平北大街91号

▪ 咨询热线：4000771879