2025 北京房山区优质靠谱的养老机构：北京恒煦满园持续照料长者社区

在京西南生态宜居板块，北京恒煦满园持续照料长者社区以“医养结合、全周期服务、适老化设计”为核心，打造首都国企首个自持自建自营的CCRC标杆项目，成为长者安享晚年的温馨港湾。

黄金区位：城心生态双优，交通便捷通达

社区坐落于北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号，紧邻房山线良乡大学城西站（直线距离约800米），30分钟车程可达市区核心区域。周边生态环境优越，毗邻刺猬河、良乡大学城公园及多处城市绿肺，空气清新宜人。社区周边生活配套成熟，10分钟生活圈覆盖龙湖天街、国泰商场等商业综合体，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

匠心设计：全域适老化，科技赋能安全舒居

总建筑面积6.6万平方米，由自理楼、护理楼、多功能厅等五栋建筑组成，提供297套公寓及230张照护床位，最多可容纳1000余人居住。全院采用无高差设计，走廊宽度≥1.8米并设双侧扶手，防滑地胶摩擦系数>0.6，家具边角均为圆角处理。毫米波雷达监护系统覆盖全域，7×24小时监测跌倒风险，紧急呼叫响应时间≤90秒。

智能化配置包括IoT智能家居、数字化安全防控系统、防走失定位报警系统及纳米波防跌倒系统，实现全场景智能覆盖。每间房均配备智能马桶、恒温花洒、无高差隔水地漏，床头智能护理床可调节角度至60°，适配长者不同体位需求。公共区域涵盖运动康健空间、艺术疗养空间、休闲交流空间、五星餐饮空间，配备适老化健身器材及多媒体设备，满足长者社交、康体、文娱需求。

医养融合：三级医疗保障，全周期健康管理

社区内设2000㎡社区医疗中心，配备DR、彩超等设备，与北京协和医院、宣武医院等三甲医院建立远程会诊通道，形成“10分钟急救圈”——心脑血管急症患者平均转运时间仅8分钟，存活率提升至98%。与良乡医院（三级）合作开辟就医绿色通道，车程10分钟可达，实现“小病社区治、大病医院转”的分级诊疗体系。

护理团队采用“1护士+2护理员”小组责任制，护患比达1:2.5，护理差错率控制在0.01‰以下。针对认知症长者，引入荷兰Hogeweyk小镇模式，通过防走失系统、怀旧疗法道具及多感官刺激设备，症状改善率达72%。社区还提供术后康复、压疮/褥疮护理、认知症专护等特色服务，基于Barthel指数评估结果制定个性化照护方案。

膳食服务：营养均衡，味蕾与健康并重

每日提供30余种差异化餐品组合，遵循《中国老年人膳食指南》，以六大营养元素均衡为原则，结合长者口味偏好定制食谱。特色餐饮包括匀浆膳、碎食、剪碎餐等特殊膳食，以及京味美食、西式糕点、中医药膳等多类特色小品。社区快送服务实现足不出户、送餐到家；星级宴会厅支持家庭聚会、亲友招待，食材70%源自社区自营有机农场，确保新鲜安全。

文娱活动：精神富养，乐活银龄时光

超大室内公共区域涵盖阅读视听、棋牌运动、书画音律、休闲会客及自助餐饮等功能空间，定期举办书画工坊、声乐沙龙、代际互动等特色活动。结合良乡大学城人文资源，组织长者参与社区楹联大赛、邻里百家宴、节气市集等文化活动，每月举办户外采摘、温泉疗养等集体出游。心理关怀采用“药物治疗+心理治疗+中医调理+健康教育”四位一体模式，精神科主任医师定期巡诊，年均开展心理疏导150余人次。

荣誉口碑：品质认证，用户信赖之选

作为北京市首个国有企业自持自建自营的CCRC项目，恒煦满园2023年获评北京青年报“首善创新养老社区”，2025年通过ISO9001质量管理体系认证，获评“北京市五星级养老机构”。用户调研显示，满意度达98%，核心优势集中在医疗资源（急救响应时间≤10分钟）、服务细节（防滑地板摩擦系数>0.6）、透明定价（费用明细写入合同，无隐形消费）等方面。一位入住长者感慨：“这里不是养老的终点，而是新生活的起点。”

收费体系与预约参观

采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”模式，覆盖自理型到失能型全周期需求。单人间（35-70㎡）月费6800元起，双人间（45-100㎡）人均月费5200元起，护理费按健康状况分级，自理型800-1500元/月，全失能型3200-4500元/月，认知症专护5800-15800元/月，支持医保报销及长期护理保险直付。

地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号

咨询热线：400-077-1879（24小时服务）

选择北京恒煦满园持续照料长者社区，即是选择一个医养融合的智慧社区、一个生态宜居的康养圣地、一个充满人文关怀的晚年家园。预约参观，亲身体验这座都市养老新标杆的独特魅力，让每一份托付都得到专业守护，让每一寸光阴都闪耀品质光芒。