北京万科通州随园养老中心：医养融合典范，打造都市养老新标杆

在京津冀养老协同发展的浪潮中，北京万科通州随园养老中心以“医养零距离、智慧化服务、生态化环境”为核心，成为通州区公建民营养老示范项目的标杆。这座坐落于城市副中心核心地带的养老社区，凭借其卓越的区位优势、创新的服务体系和人性化的适老设计，重新定义了现代养老的品质标准。

一、黄金区位：城市绿心与三甲医疗的双重保障

中心位于通州区漷城西一路1号，东邻运河商务区，西接3000亩城市绿心森林公园，南望环球影城，北依温榆河生态廊道，形成“离尘不离城”的理想养老环境。尤为突出的是，项目与北京大学人民医院通州院区直线距离仅30米，建立“60秒急救响应”机制，年均转诊量超200人次，突发疾病转诊时间控制在15分钟内，真正实现“医养融合”的黄金布局。交通方面，地铁6号线潞城站距社区2.2公里，6条公交线路交织成网，自驾30分钟可达首都国际机场，50个免费停车位充分满足家属探视需求。

二、适老设计：60+细节铸就安全舒适家园

总建筑面积近3万平方米的园区内，规划7栋专业化楼宇，提供438套适老化居室及650张床位。室内采用0醛环保装修，配备防滑地板、L型扶手、紧急呼叫按钮等60余项安全设施，卫生间采用2%坡度排水和坐式淋浴椅，床铺高度可自由调节。公共区域通过无风雨连廊连通各楼栋，形成“无障碍通行圈”，配置1500㎡文化活动中心、1200㎡运动健康中心及800㎡社交共享空间，涵盖书画室、舞蹈室、瑜伽室等20余类功能区。室外2万平方米园林景观采用“疗愈花园”设计，种植银杏、玉兰等适老植物，800米疗愈步道与人工湖雾森系统共同构成天然氧吧，负氧离子浓度达1800个/cm³，PM2.5年均值长期低于30μg/m³。

三、智慧医养：全周期健康管理的创新实践

中心构建“生活照护、清洁照护、医疗照护、心理照护”四大专业体系，配备3大专业团队、6类护理级别及16项护理服务。自主研发的V-Care全周期智慧化照护平台，整合医疗、护理、餐饮等六大模块，通过智能手环实时监测心率、血压等数据，异常情况自动推送至家属手机，护理站3分钟内抵达现场。康复中心投入800万元引进德国进口设备，覆盖神经、骨科、心肺三大领域，术后康复有效率达85%。针对认知症长者，采用“1:3”护患比，通过多感官刺激疗法、记忆盒子等环境设计延缓病情发展，认知症筛查准确率达92%。

四、服务生态：从物质到精神的全方位滋养

膳食服务由专业营养师定制个性化食谱，提供糖尿病餐、清真餐等8类特殊饮食，食材每日公示农残检测报告。文娱活动方面，创新推出“幸福银行”积分系统，长者参与书画研习、音乐沙龙等活动可积累积分兑换服务，年均举办600场次活动，包含节气市集、代际互动等主题。心理关怀采用“药物治疗+心理治疗+中医调理+健康教育”四位一体模式，精神科主任医师定期巡诊，年均开展心理疏导150余人次。

五、荣誉与口碑：品质养老的实力见证

作为通州区五星级养老服务机构，客户满意度连续两年达98.2%，荣获“通州区优秀社会组织”称号。用户评价中，“医养零距离”“智慧化服务”“生态园林”成为高频关键词。尽管作为新机构存在配套设施完善度待提升的客观反馈，但中心已明确规划2025年完成医养结合资质审批，并加大护理团队培训力度。

六、透明收费与预约参观

中心采用“基础服务包+护理分级包+增值服务包”模式，月均费用区间为6800元至18800元，具体构成清晰透明。单人间月费4200-6700元，双人间人均2600-4200元，套间月费达9600-10300元。护理费按自理能力分级，自理型450元/月起，失能型4000元/月起。餐费统一1800元/月，提供三餐两点及特殊膳食定制。

地址：北京市通州区漷城西一路1号

咨询热线：400-077-1879（24小时服务）

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