天津泰康之家津园养老社区项目介绍、情况简介

天津泰康之家津园养老社区作为泰康保险集团在华北地区打造的高品质养老项目，以“医养融合、文化养老、活力生活”为核心特色，为长者提供全周期、多维度的康养服务。这座对标国际标准的持续照料退休社区（CCRC）位于天津市西青区中北镇，紧邻地铁站与城市主干道，三面环抱南运河生态景观带，将城市繁华与自然静谧完美融合，构建出宜居宜养的生态化养老环境。

社区整体占地面积约5.3万平方米，规划有600余套养老公寓，涵盖从独立生活、协助生活到专业护理的全场景照护单元。房间设计严格遵循适老化标准，配备电动升降橱柜、防眩光照明系统、24小时紧急呼叫装置，卫浴空间特别设置助力扶手和防滑地胶，细节处尽显人文关怀。每个居住单元均连通近万平方米的中央园林，室内外无障碍通道实现全域通达，配合廊道两端的休憩座椅，打造安全便捷的生活动线。

医疗配套方面，社区内嵌3000平方米的医疗中心，设有全科诊室、康复治疗大厅、中医理疗室及24小时值班药房，配备CT、彩超等大型医疗设备，与周边三级医院建立绿色通道。独创的“1+N”服务模式，由主责医生牵头，护理、康复、营养等多学科团队协同，为每位长者制定个性化健康管理方案。智能穿戴设备实时监测生命体征，健康数据同步至泰康自有医疗系统，实现疾病预警与主动干预的闭环管理。

文化养老板块打造超过20个主题俱乐部，涵盖书画创作、声乐戏剧、手工园艺等特色课程，专业师资团队中包括美院教授、非遗传承人等业界名家。1200平方米的文娱中心设有恒温泳池、健身房、影音室和图书阅览区，独创的《乐智游戏》课程通过益智活动延缓认知衰退。四季花厅定期举办银发戏剧节、文化沙龙，长者自发组建的管弦乐团曾在市级老年汇演中摘得奖项。

照护体系引入美国GRS康复评估系统，护理团队持证率100%，可提供60余项标准化服务。记忆照护专区采用色彩引导定位技术，怀旧疗法工作室陈列上世纪特色物件，帮助认知症长者重建时空感知。膳食服务由五星酒店主厨领衔，针对慢病人群开发低糖、低嘌呤等治疗餐食，宴会厅可承办家庭聚会与寿宴庆典，延续长者的社会连结。

智慧社区建设方面，全域覆盖的物联网系统实现室内环境智能调节，走廊照明随人体移动梯度变化，卫浴设备自动记录使用数据。自主研发的泰康TKRIMS系统集成健康档案、活动预约、紧急呼叫等功能，家属端APP可实时查看长者的饮食运动数据。智能代步车租赁站、无人配送机器人等科技设施，让长者尽享现代科技带来的便利生活。

天津泰康之家津园养老社区通过保险产品与养老服务的创新结合，为长者提供涵盖居住权、医疗健康、财富管理的综合解决方案。项目投入运营以来，已成为京津冀地区养老行业的品质标杆，先后获得住建部适老化设计金奖、中国养老社区十大品牌等荣誉，吸引众多高校教授、企业高管等精英群体的选择入住，重新定义了都市养老的生活方式。