成都中铁春台CCRC康养社区项目介绍、情况简介

成都中铁春台CCRC康养社区是由中铁文旅集团投资打造的全生命周期康养旗舰项目，位于成都市温江区医学城A区核心腹地。该项目以国际CCRC（持续照料退休社区）标准为蓝本，总规划面积约400亩，将活力养老、医疗健康、康复护理与人文关怀深度融合，形成了覆盖自理、半自理、失能失智全阶段的养老服务体系，为长者们提供医养融合的全方位解决方案。

社区毗邻芙蓉大道与八一路交汇处，距离成都地铁17号线市五医院站仅1.5公里，周边3公里范围内聚集了华西医院温江院区、四川省精神医学中心等9所三甲医疗机构。项目整体采用低密度开发理念，将现代建筑与川西林盘风貌巧妙融合，65%的绿地覆盖率搭配约2.5万方的园林景观，打造出移步换景的生态康养环境。特别设计的台地景观与雾森系统，有效改善微气候，形成天然氧吧的疗愈效果。

社区内配置有六大功能组团：活力生活区设置适老化智能公寓，配备24小时应急响应系统；医疗康养中心整合中西医诊疗资源，配备专业康复大厅；文教娱乐区涵盖老年大学、书法茶室等40余项文娱设施；膳食中心由五星大厨团队主理，提供个性化营养餐单；禅意养生区引入温泉泡池和SPA理疗服务；智慧养老平台则通过物联网技术实现健康数据实时监测，搭建起全方位的安防监护网络。

在服务体系建设上，社区独创"五心服务体系"：由全科医生、康复师、心理咨询师组成的医疗团队保障"安心"，持有国际OT资质的护理团队提供"贴心"照护，营养师团队定制"精心"膳食，专业旅居规划师打造"悦心"活动，智慧管理系统实现"省心"管理。特别引入的日本介护理念，通过PDCA循环照护模式，为每位长者建立动态健康档案。

作为西南首个获得WELL金级预认证的康养社区，项目在适老化设计上极具前瞻性。所有居室采用无障碍设计，配备电动护理床、智能卫浴系统；公共区域地面采用防滑抗菌材质，走廊安装双重扶手系统；楼宇间风雨连廊全覆盖，确保全天候活动便利。社区内嵌式医疗配置包含24小时健康管理中心、中医理疗馆和慢病管理专区，实现"小病不出社区，大病绿色通道"的医养闭环。

社区注重文化养老建设，定期举办银龄风采大赛、代际交流活动，组织长者参与社区共建。独创的"时间银行"体系鼓励健康老人参与志愿服务，积累的"爱心积分"可兑换各类增值服务。毗邻130亩都市农业体验园，为长者提供园艺疗愈空间，实现"养老在花园，养生在田园"的理想栖居模式。

成都中铁春台CCRC康养社区通过"医疗-护理-康复-养老"四位一体的服务体系，构建起覆盖身体照护、心理慰藉、社交支持的全维度康养生态圈。项目凭借国际化运营标准、在地化服务创新和国企品质保障，已成为西南地区高端康养社区的标杆之作，为追求品质养老的长者提供了值得托付的幸福家园。