昆明泰康之家滇园养老社区项目介绍、情况简介

昆明泰康之家·滇园养老社区作为泰康保险集团布局全国的第27座高端养老社区，于2025年9月正式投入运营。项目坐落于昆明市呈贡区景明北路2222号，占地面积4.3万平方米，建筑面积9.6万平方米，规划床位1400张，可为长者提供独立生活、协助护理、专业照护及认知症照护的全周期服务。

社区地处滇池东岸生态廊道与城市核心的交汇处，距滇池仅6公里，周边环绕多个城市公园与商业综合体，形成得天独厚的“10分钟生态圈”。其区位价值更体现在紧邻昆明医科大学第一附属医院呈贡医院及康复医院，直线距离仅400米，社区通过建立双向转诊绿色通道，构筑起安全高效的“15分钟医疗急救体系”。便捷的轨道交通系统将社区与主城区紧密连接，充分满足长者医、养、娱的多元需求。

项目设计充分体现适老化理念，全域采用无障碍通道、智能安防系统和家具圆角处理等40余项适老化细节。居住空间布局科学，45-100平方米的多样化户型中配置了电动护理床、紧急呼叫系统等智能设备。特色记忆照护专区通过怀旧疗法、多感官干预等技术为认知症长者提供专业支持。

服务体系方面，社区自建二级康复医院，配备神经康复、骨关节康复等特色科室，同步推行“1+N”多学科照护模式，由全科医生、康复师、护理员等15类专业人员组成服务团队。独创的老年学堂定期开展茶文化研习、非遗手工等课程，结合声光疗愈室、水疗池等设施构建全方位康养生态。

收费体系包含灵活押金与保险权益双重选择，独立生活区月费5800-19700元覆盖居住空间与近百项服务。护理费按需分级计价，购买指定年金保险产品可享长期权益锁定与费用优惠。营养厨房依据云南饮食文化定制食谱，三师团队为慢性病患者提供个性化膳食方案。

作为西南地区医养结合标杆项目，泰康之家·滇园通过智慧养老平台实现全国11城旅居联动，为入院长者打造高品质养老生活圈，开启彩云之南养老新体验。