长沙康乃馨国际老年生活示范城项目介绍、情况简介

长沙康乃馨国际老年生活示范城作为湖南首家医养地产融合型高端养老社区，由湖南教育报刊集团全资控股运营，展现着公办养老机构的规范性与可持续发展特质。该项目位于望城区银星路核心地段，占地面积达350亩，累计投入资金超10亿元，是湖南省内规模领先的综合性养老示范基地。

社区以"医养融合"为核心理念，打造分级照护服务体系：康乃馨老年呵护中心主要服务于半自理、失能及认知障碍群体，配备经过专业化培训的护理团队；养生公寓则为自理老人提供独立生活空间，房型涵盖单人间至三人间，每户均配置品牌适老化家具家电，独立卫浴与景观阳台设计充分满足长者私密性与生活品质需求。

硬件设施方面，社区引入中央空调系统、24小时热水循环系统及无障碍环境设计，适老化细节覆盖全区域。公共空间设置多功能活动大厅、康复训练中心、书画阅览室等文娱场所，室外则规划有环形步道、园林景观及农耕体验区，形成动静结合的活力养老空间。

服务团队采用三级人才结构：高等院校护理专业毕业的管家团队负责日常管理，持证护理人员组成专业照护梯队，专职社工团队则策划各类文娱活动与心理疏导。特色"五心服务标准"贯穿于医疗康复、膳食营养、生活照料等环节，每月开展健康评估确保服务动态适配。

医疗配套方面，社区内设一级综合医院并与三甲医疗机构建立绿色通道，配备全科医生定期巡诊。康复理疗中心提供中西医结合的治疗方案，智能健康监测系统实现远程问诊与紧急呼叫响应，构建起三级医疗安全保障网络。

膳食服务体系彰显个性化关怀，由营养师团队根据长者健康状况定制餐单，特殊饮食需求可提供单独烹饪服务。中央厨房通过HACCP认证确保食品安全，送餐入户与家庭聚餐空间满足不同场景需求。

运营模式创新性地实现"持续照料社区"理念，当长者健康状况变化时，可在社区内部无缝转介不同护理等级区域。这种"原居安老"模式既保障了照护连续性，又维护了长者社交关系的稳定性。

作为省级重点养老示范工程，该项目通过智慧养老平台集成健康管理、安全监测、家属互动等功能，电子围栏与智能穿戴设备构建起立体防护体系。定期举办的银龄学院、代际交流活动有效促进长者社会参与，实践着积极老龄化理念。

历经多年发展，长沙康乃馨国际老年生活示范城已形成集生活照料、医疗护理、康复保健、精神慰藉于一体的全方位服务体系，其公建民营背景下的规范化运营模式和前瞻性设计理念，为区域养老产业发展提供了可复制的优秀样本。