上海市惠南第一福利院项目介绍、情况简介

上海市惠南第一福利院作为浦东新区规模化的公建民营养老机构，坐落于南祝公路5790号桃花村生态带，占地7500平方米的建筑群被三面环水的自然景观环绕，东侧衔接城市主干道，西邻生态农田与18亩待开发的葡萄园休闲公园。院内绿化率达57.7%，15,000平方米的园林中遍植香樟、桂花等乔木，打造出四季分明的花海景观，空气质量常年保持每立方厘米2000个以上的负氧离子浓度。

机构设置500张养老床位，采用分级护理体系，起居空间标配适老化四人间与双人套房，特别配置全屋轨道式隐私隔帘、智能化离床报警系统及无障碍卫浴。护理区域配备电动移位机、助行训练器等专业康复设备，实现失能老人从床榻到轮椅的无缝转移，充分保障长者尊严与生活自主性。

文娱配套设施覆盖全龄段需求，2000平方米的公共活动区域布局围棋书画厅、数字阅览室、影音剧场及综合健身中心。户外环形步道串联休闲广场、园艺种植区与生态观景台，计划建设的二期工程包含垂钓鱼塘、葡萄架艺术长廊及生态农场，着力塑造沉浸式田园养老体验。特别开设的老年大学每周开展声乐、手工艺、数字生活等20余门课程，满足持续教育需求。

医疗照护体系依托周边三甲医院资源，院内专职医护团队提供24小时健康监测，康复治疗师针对术后恢复、慢性病管理定制个性化方案。营养膳食中心配备专业膳食评估系统，每月更新节气养生菜单，糖尿病餐、低脂餐等特殊饮食需求均可精准满足。

该院创新实践时间银行互助养老模式，鼓励健康老人通过志愿服务积累照护积分，既可兑换特色服务也可传承给子女。作为上海市智慧养老试点单位，已部署智能腕带、环境感知设备等物联网系统，家属可通过专属APP实时查看长者生活动态。

区位优势显著，距离轨交16号线惠南站仅3公里，周边4条公交线路直达浦东国际医学园区。收费体系涵盖2650元/月的普惠型床位至8800元/月的定制化康养套房，当前执行2025年10月更新的分级收费标准，切实满足不同家庭的多层次养老需求。