济南市金龄老年公寓（济南养老服务中心）项目介绍、情况简介

济南市金龄老年公寓作为山东济南养老服务中心的运营主体，是集医养结合、康养融合于一体的综合性养老社区典范。该项目总建筑面积达12.2万平方米，规划床位2200张，由自理生活区、医疗护理区、康复疗养区及特色功能板块构成多维服务体系。自二期工程全面建成后，现已形成覆盖健康活力型、介助介护型、认知症专护等不同需求的全生命周期照护网络。

社区创新划分五大特色功能区域：金龄老年公寓主要面向健康长者，提供文娱社交、园艺种植等活力养老服务；健康管理中心配备专业团队开展健康评估与动态监测，建立个性化健康档案；中医调理中心整合针灸推拿、体质辨识等中医养生服务；普惠专区为济南户籍低收入老年群体提供优质基础保障服务；认知症照护专区采用国际先进的非药物干预疗法，配备记忆小镇、感官治疗等特色空间，90张床位均按照认知症友好化标准打造。

医疗配套方面，金龄健康护理院与市中金龄医院形成双医疗支撑体系。护理院设有内科、康复科、中医科等临床科室，重点开展术后康复、慢性病管理及安宁疗护服务；二级综合医院配置DR放射、超声检验等现代化设备，特色打造中医理疗与运动康复治疗，即将增设的健康体检中心将为社区长者提供闭环式健康管理。两机构通过信息化平台实现医疗资源共享，确保24小时紧急响应与双向转诊机制畅通。

特色服务方面开创"候鸟式养老"新模式，配置150张度假养老床位，与全国多地养老机构建立季节联营机制。长者可根据气候偏好选择旅居地，享受标准化服务质量的同时体验地域文化特色，配套的医疗转运服务有效保障异地康养安全性。社区内采摘园、书画室、门球场等二十余项文娱设施，结合节日主题活动、老年大学课程，形成独具特色的银龄文化生活圈。

经过十年发展，该项目已成为华东地区公建民营标杆，通过智慧养老系统实现服务全程数字化管理，连续三年入选山东省五星级养老机构。作为济南市养老服务综合体示范项目，其在医养资源整合、普惠养老推进、认知症专业照护等领域的创新实践，为区域性养老服务体系优化提供了可复制的成功经验。