泰康之家湘园养老社区项目介绍、情况简介

泰康之家湘园养老社区是由泰康保险集团运营的高端医养结合型养老社区，位于湖南省长沙市岳麓区梅溪湖国际新城二期。作为长沙首个大规模持续照护医养社区，项目一期于2022年3月正式运营，占地面积13.2万平方米，地上建筑面积19.7万平方米，规划养老单元2200个并配备二级康复医院及150张医疗床位，形成了集医疗护理、康复养生、文化娱乐于一体的综合养老服务体系。

社区采用国际领先的CCRC持续照料模式，根据长者健康状态分设独立生活、协助生活、专业护理和记忆照护四个区域。每个居住单元配备适老化智能家居系统，床头及卫生间设有24小时紧急呼叫装置，公共区域采用无障碍设计并配置轨道移位系统。医疗配套方面，社区内设的二级康复医院设有老年医学、康复医学科等重点科室，与周边湘雅医院体系形成半小时医疗圈，实现三甲医院绿色通道转诊服务。

文娱配套方面，社区规划有超过8000平方米的活力中心，涵盖恒温泳池、门球场、书画室、舞蹈排练厅等多元化设施。特色银发智慧课堂提供20余类兴趣课程，依托泰康书院资源定期邀请专家学者开展专题讲座。生态资源方面，社区北邻2000亩市政绿地公园，南眺象鼻窝国家级森林公园，形成天然氧吧环境，院内立体园林设计融合湘楚文化元素，打造步移景异的庭院景观。

专业服务团队由医师、康复师、营养师、社工等跨学科人员构成，实行1+N多学科照护模式，为每位长者定制健康管理方案。认知症照护专区引入蒙台梭利疗法，通过怀旧场景打造和定向力训练延缓病程。餐饮服务方面，由五星级酒店主厨团队主理，配备中央厨房和冷链配送系统，提供糖尿病餐、低脂餐等12种特殊膳食方案。

交通区位优势显著，地铁6号线桐梓坡路站直达社区，30分钟车程覆盖五一商圈、高铁南站等城市核心区。周边3公里范围内聚集览秀城、梅溪湖艺术中心等高端配套，形成医养、商业、文化联动发展的城市康养生态圈。收费体系采用"入门费+月费"模式，月费区间5850-25800元，对应不同房型及护理等级。

作为保险行业养老社区试点项目的典范，湘园社区通过"保险产品+医养社区"的创新模式，实现医养资源的深度整合。近年来着力打造智慧养老平台，部署智能穿戴设备实时监测长者健康数据，并与长沙医保系统实现无缝对接。社区定期举办社区开放日和孝亲文化活动，构建代际融合的养老生态，树立长沙康养产业新标杆。