杭州万科良渚随园嘉树养老公寓项目介绍、情况简介

杭州万科良渚随园嘉树养老公寓作为万科集团在养老领域的标杆性项目，自2015年正式运营以来，已成为长三角地区高品质养老社区的典范。该项目坐落于杭州市余杭区良渚文化村核心区域，周边环绕良渚遗址公园、大雄山等自然景观，依托文旅与生态双重优势，构建出「养老+文化+康养」的创新模式。

项目整体建筑面积约6.4万平方米，由三部分组成：一、二期为浙医一院良渚门诊部及数字化医疗研究院，提供基础医疗保障；三期则为集中式养老公寓及护理院，配备595套适老化公寓和1200平方米中央活动区。所有户型均采用适老化设计，包含无障碍通道、紧急呼叫系统及智能安防体系，居室采用圆角家具和防滑地面，卫浴空间设置助浴扶手与智能恒温设备，全方位保障长者居住安全与便利。

社区独创的「随园会」养生服务体系颇具特色，设有面积达3000平方米的复合型公共空间。中央活动区集「金十字」功能轴于一体：东翼为随园食坊与营养膳食中心，由专业营养师定制四季养生餐；南侧常青树学院开设书法、园艺、声乐等15类适老课程；西区配置阳光阅览室、茶艺室及多媒体厅，藏书量超过5000册；北区则设有康复理疗室与医疗护理站，配备OT作业治疗器械和中医理疗设备。

医疗配套体系采取「三圈层」布局：社区内设置随园护理院与健康管理中心，提供日常健康监测与慢病管理；3公里范围内覆盖浙大二院滨江院区、邵逸夫医院等三甲医院，开通就医绿色通道；更创新开发「云诊室」系统，实现沪杭专家远程会诊。护理团队由全科医生、康复治疗师、心理咨询师组成，24小时响应长者健康需求。

在运营模式上，项目开创性采用「颐乐学院+兴趣社群」双轨机制。每月组织生日会、迎新会等主题活动，扶持长者成立摄影社、围棋社等12个自治俱乐部。特别设置的「代际融合空间」定期举办祖孙共学课程，配备专业社工引导家庭关系建设。社区智能服务平台记录长者健康数据与活动偏好，形成个性化服务方案。

作为国内首个获得WELL健康建筑认证的养老社区，项目在设计阶段即引入空气净化系统与声环境优化技术。公共区域PM2.5实时监测值控制在15μg/m³以下，夜间噪音水平低于35分贝。占地30%的景观花园中种植银杏、桂花等芳香植物，配备智能灌溉系统与休憩连廊，打造四季皆景的疗愈环境。

杭州万科良渚随园嘉树养老公寓通过十年深耕，已形成涵盖健康管理、文化娱乐、医疗护理的完整服务体系，为超过1000户家庭提供高品质养老解决方案。其创新的「学院式养老」模式与多维度适老化设计，成为中国养老地产发展的典型案例。