天津陶乐养老院（滨海新区分院）项目介绍、情况简介

天津陶乐养老院滨海新区分院坐落于滨海新区第二大街万联别墅区域，作为社区嵌入式养老机构的典范，通过家庭式照料模式构建出充满温情的养老空间。院区紧邻泰达国际商业中心圈，步行范围内可达国际学校、星级酒店及商业综合体，既保留城市生活的便利性，又以公益组织常态化进驻的形式为长者创造社会参与机会。

该机构现设50张养老床位，居住单元采用家庭氛围营造手法，通过功能复合型空间设计与适老化改造，创造可分合自如的居住体验。半开放式公共区域配备多感官刺激设施与怀旧元素陈设，既可满足认知症老人的记忆唤醒需求，也能实现活力老人的社交活动需求。每个照护单元均配置智能化体征监测系统，通过无感化设备实现健康数据的动态收集与异常预警。

服务团队采用国际认证的蒙特梭利老年照护法，针对失能、半失能及认知障碍老人设计个性化照护方案。特色服务包括代际互动课程、艺术疗愈工作坊及记忆咖啡馆运营，定期与周边幼儿园、学校开展跨代际交流活动。医疗支持方面与泰达医院建立绿色通道，可实现2公里范围内的紧急医疗响应。

交通网络覆盖8条公交线路及轻轨9号线泰达站，以泰达会馆站为中心的200米辐射圈内设置无障碍步行通道。收费体系采用分项计费模式，基础床位费结合护理等级评估进行动态调整，餐费部分提供个性化订餐服务，月均综合费用维持在3500-5500元区间，性价比较为突出。