上海和养第二老年公寓项目介绍、情况简介

上海市静安区和养第二老年公寓是静安区彭浦新村街道主导运营的综合性养老机构，作为上海市首批探索"政府主导、社会参与"模式的试点单位，其建设背景源于区域老龄化程度的深化。截至2025年，静安区60岁以上户籍老人占比已达32%，其中超15%为失能、半失能群体，公寓的设立有效缓解了社区养老服务压力。

该机构位于静安区临汾路1513弄45号，依托原三泉学校旧址改造而来，2006年正式运营。经过二十年发展，现已成为拥有130张床位的五星级养老机构，2024年荣获"上海市五星级养老机构"称号。地理区位优势显著，邻近彭浦新村地铁站（1号线）及场中路三号桥公交枢纽，形成轨道交通、公交线路与自驾出行的立体交通网络。

服务功能覆盖全生命周期养老需求，设置自理型套间、半失能护理房、失能特护房三种居住单元。配套建设医务室、中医理疗室、认知症照护专区及600平方米多功能活动中心。2023年完成适老化改造工程，新增无障碍卫浴系统、智能体征监测床垫、防跌倒预警装置等科技适老设备，实现居室紧急呼叫系统全覆盖。

医养结合服务体系具备突出优势，与静安区市北医院建立双向转诊机制，配备执业医师、康复治疗师团队，提供每日巡诊、处方管理、慢病监测服务。专业照护团队持证率超85%，按1:4标准配置失能老人照护比例，创新应用"分时段康护计划"，将作业疗法、音乐疗法融入日常护理。

运营模式包含长期托养、短期喘息、日间照料等多元形态，最低收费2000元/月起。特色服务涵盖长三角异地养老接待、15天免费试住体验、家庭床位延伸服务等项目。文化养老建设卓有成效，每月组织书画研习、沪剧传唱、数字课堂等18项文娱活动，定期举办代际交流项目，促进长者的社会融入。

作为通过ISO9001质量管理体系认证的标杆机构，其"至诚至孝，至亲至爱"的服务理念已形成标准化服务流程，涵盖7大类43项服务规范。针对认知障碍长者创新研发的"时空回溯疗法"，通过老物件陈列馆、年代情景体验室等特色空间，有效延缓病症发展，该模式已被纳入上海市养老服务机构优秀案例库。