美好家园（东晓南）孝慈苑养老院项目介绍、情况简介

美好家园（东晓南）孝慈苑养老院隶属于华邦美好家园养老集团，是其在广州打造的标杆性城市康养项目。机构坐落于广州市海珠区东晓南路，总建筑面积达5205.3平方米的独栋五层建筑内，规划250张养老床位，包含单人间、双人间及多人间等多种房型。每层均配备独立医疗电梯与客用电梯，确保紧急医疗救助通道的高效畅通，充分展现以安全为核心的设计理念。

项目以“嵌入式医养综合体”为特色，充分融合日式适老化设计精髓，从无障碍通道到扶手高度、防滑地板等细节，均依据长者生理特征定制。居住空间采用暖色调原木风装饰，搭配个性化隔帘保护隐私，打造出自然简约的居家氛围。2020年升级改造后新增糖尿病、高血压等慢病管理专区，配置动态监测系统与专属护理方案，实现对基础病患的长周期精准照护。

医疗配套体系构建完善，内设药房、诊疗室、康复治疗室及24小时医护团队，形成“院内急救-慢病管理-术后康复”全链条服务能力。依托集团资源优势，与周边三甲医院建立绿色转诊通道，确保胸痛、卒中类急症可实现15分钟内专业对接，真正实现医养无缝衔接。

公共空间功能丰富多样，包括采光通透的中央活动大厅、多媒体影音室、书画阅览区及康复训练室。特色空中花园占地800平方米，设置适老化健身器械与观景平台，长者既可进行园艺疗法活动，又能远眺广州塔景观。定期组织的健康讲座、手工课堂、粤剧鉴赏等活动，有效激活社群文化活力。

地理区位优势显著，步行至东晓南地铁站仅需5分钟，15条公交线路辐射全市。周边3公里范围内集聚晓港公园、海珠湿地等生态空间，毗邻广医二院等医疗资源，构建出“公园里的康养社区”生活场景。起步3688元/月的收费标准覆盖生活照料、健康管理等基础服务，性价比在中心城区同类机构中颇具竞争力。

作为广州首个探索“垂直社区养老”模式的项目，孝慈苑通过空间立体化利用、服务模块化嵌入，成功解决核心城区养老设施紧缺难题，为都市长者提供“不离繁华、不失专业”的高品质养老解决方案，持续引领城市康养服务创新趋势。