哈尔滨市香坊区天赐老人公寓项目介绍、情况简介

哈尔滨市香坊区天赐老人公寓坐落于林园路33号，毗邻城市绿肺植物园，形成天然的森林氧吧环境，园区内林荫广场与花坛交相辉映，夏有绿荫环绕，冬有清冽空气流通，为长者创造四季宜人的居住生态。作为拥有100余张床位的中型养老机构，公寓采用家庭式布局理念，主体建筑配备单人间、双人间及四人间等多种房型，所有居室均配置独立卫浴系统，无障碍扶手、紧急呼叫装置与轨道式护理隔帘等人性化设计贯穿每个生活空间。

在功能设施建设方面，公寓打造了专业化功能分区体系。800平方米中央活动区内，棋牌桌椅与健身器材形成动静结合的活动集群，开放式茶歇区配置适老茶具与阅读书架，多功能厅定期开展健康讲座与文娱联欢。医疗康复区配备24小时健康监测系统，并与周边医疗机构建立绿色通道。特别设置的认知照护专区，通过怀旧疗法与感官刺激训练提升认知障碍老人的生活品质。

护理服务体系呈现出三级递进式架构：基础护理团队持证上岗率100%，中级护理人员全部通过老年专科护士认证，高级护理顾问团队由三甲医院退休主任医师领衔。服务涵盖从晨间体征监测到夜间安全巡查的全时段照护，特别开发了体位转换可视化操作流程与吞咽障碍分级喂食方案，对半失能长者实施精准护理。心理支持团队每月开展两次团体沙盘治疗，帮助新入住老人缓解环境适应压力。

膳食营养管理采取星级酒店后厨标准，配备专业营养师团队。根据东北地域饮食习惯与老年营养需求，制定四季养生菜谱，推出低糖控盐套餐与流食特制餐。厨房实行明厨亮灶工程，食材溯源系统确保每日食材48小时留样。值得关注的是公寓研发的膳食记忆计划，通过复原长者记忆中的家常味道，增强饮食愉悦感与营养吸收率。

作为哈尔滨市首批适老化改造示范单位，公寓在硬件设施方面实现多项创新：公共区域全覆盖的防眩光照明系统、走廊双向扶手辅助行走系统、卫浴空间热能循环地暖等适老化设计，均通过中国老龄科研中心适老环境认证。智慧养老平台集成健康数据追踪、家属远程探视、智能用药提醒等12项数字化服务模块，实现养老服务的全过程信息化管理。

在运营模式创新上，公寓率先推出「候鸟式养老」与「喘息照护」特色服务。冬季面向海南候鸟老人提供短期托养，夏季承接南方避暑长者旅居需求，年接待异地养老群体超过300人次。试住体验计划包含3天2晚深度体验套餐，涵盖生活能力评估、照护方案定制等全流程服务，试住转化率达85%。这种灵活多元的运营模式，使其成为哈尔滨市养老行业转型升级的标杆项目。