旭辉彩园苏州太湖养老社区项目介绍、情况简介

旭辉彩园苏州太湖养老社区坐落于苏州市吴中区承祖路9号，紧邻国家5A级太湖旅游度假区核心区域。作为旭辉健康全国首个彩园系养老项目，该社区占地105亩，建筑面积约5.6万平方米，容积率仅为0.8，绿化覆盖率达40%以上。项目依托太湖生态资源，常年PM2.5值低于5，负氧离子浓度超2000个/m³，形成得天独厚的康养环境。

社区采用全周期服务体系规划，包含626户养老公寓及71床康复护理单元。四大核心产品线覆盖全年龄段养老需求：活力公寓面向健康长者提供独立生活空间，亲情社区打造三代同堂居住模块，度假休闲区配置温泉疗愈设施，高龄介护专区配备智能照护系统。建筑设计严格遵循适老化标准，空间动线采用无障碍设计，卫浴系统加装紧急呼叫装置，户外交互区域设置环形防滑步道。

医疗康养配套体系全面，2600㎡康复医疗中心设置全科、中医科及康复理疗科，配置CT、DR数字影像设备及智能体征监测系统。24小时动态健康管理涵盖用药提醒、远程问诊及急救响应，三甲医院绿色通道确保30分钟内就医转运。专业照护团队持证上岗率达100%，国际ADL评估体系精准制定个性化护理方案。

文化服务方面独创「梦想学院」模式，年均举办800+场特色活动，开设书法、茶艺、声乐等36类课程体系。社区配备恒温泳池、门球场、垂钓园等休闲设施，定期组织太湖生态研学、苏式非遗工坊等在地文化体验。膳食服务由营养师团队定制八大菜系，中央厨房配备食品安全溯源系统。

运营模式采取「服务费+月费」双轨制，基础服务涵盖物业、健康档案管理及公共设施使用。社区智能化平台整合人脸识别、智能手环及环境感知设备，实现安全防护、异常预警和活动轨迹可视化管控。作为长三角首个学院式康养综合体，项目已成为苏沪地区品质养老的标杆之作。