魅力花园 （苏州）魅力花园健康中心项目介绍、情况简介

国寿嘉园·雅境项目的核心组成部分——国寿（苏州）魅力花园健康中心，坐落于苏州市阳澄湖半岛旅游度假区汀舟路，由中国人寿与美国魅力花园联合打造，定位为高端综合康养社区。作为国内首个落地的中美合作养老项目，该中心以自然生态与人文关怀相融合为核心理念，构建了集持续照料、活力养老、健康管理于一体的服务体系。

建筑主体采用现代化适老化设计，五层空间实现功能科学分区。一层布局涵盖养生餐厅、多功能健身房、智能影音室、阅读沙龙及美发护理中心，满足长者社交、娱乐与生活需求。二至五层为精装康养居所，配备40-83平方米的多种房型，适老家居与无障碍设施完备，提供独立卫浴、紧急呼叫系统及全天候安全监测，真正实现智能化的拎包入住体验。

健康管理服务体系分为四个层级，覆盖自理型到特护型全阶段。专业护理团队提供24小时健康监测与个性化护理方案，配备PT/OT康复治疗室、中医理疗室及慢病管理系统，引入美国CMS照护标准。特色记忆照护专区配置认知干预课程与定向训练设备，采用非药物干预技术延缓认知衰退。

特色服务板块包括营养餐配体系，由持证营养师定制五餐两点膳食方案，兼顾低糖低脂与地域饮食文化。社区配套智慧班车系统覆盖周边三甲医院与商业体，10分钟可达三甲医疗资源。文娱板块推出阳澄湖文化节、园艺疗愈工坊等本土化活动，搭建代际交流平台提升社交归属感。

作为国际养老运营典范，该项目创新实践“医疗资源嵌入式”发展模式，与周边医疗机构建立双向转诊通道，配备驻场全科医生及三甲专家巡诊体系。收费体系采用分级照护模式，月费标准覆盖基础生活服务至专业医疗护理，全面保障不同健康状态长者的品质养老需求。