迪马常青社成都高新西区学苑医养中心项目介绍、情况简介

迪马常青社成都高新西区学苑医养中心坐落于成都市高新西区核心区域，毗邻科技园区与生态绿化带，距市中心约8公里，具备优越的区位条件与自然景观资源。项目总建筑面积达13125平方米，配备床位三百余张，集医养结合、康复护理、文化娱乐等多功能于一体，为老年人提供高品质的综合性养老服务。

中心采用智慧化适老化设计，功能区规划科学完善。认知症照护专区与失能照护专区实行精细化管理，1800平方米的多功能活动区可开展艺术疗愈、手工创作等百余种文娱课程。两层挑高的548平方米阔幅餐厅每日搭配营养师定制的适老化餐食，400平方米后花园与600平方米空中花园形成立体景观体系，辅以专业助浴间、独立洗衣房及无障碍动线设计，全方位保障长者生活便利性。

在医疗护理领域，机构引入国际领先的「自立支援」介护理念，构建「3+2」Care Manager服务体系。以饮食排泄管理、移动辅助、洗浴清洁为核心，延伸口腔护理、体位转换、睡眠监测等40余项专项服务。康复中心配备智能步态训练器、多参数监护系统等先进设备，联合三甲医院建立绿色就医通道，实现日常健康监测与紧急医疗响应的无缝衔接。

居住空间采用无障碍家居标准，房间内配置电动护理床、智能呼叫系统及隔断式储物柜，既保障个人隐私又提升空间利用率。卫浴区域采用防滑地胶与助力扶手，24小时恒温热水系统配合助浴椅，有效降低洗浴风险。每层护理站配置专业照护团队，通过「五维评估体系」为每位长者制定个性化护理方案。

项目周边1公里范围内设有地铁有轨电车站点及9个公交站，毗邻大型商业综合体与生态湿地公园，满足医疗采购、社交休闲等多元化需求。院内定期组织社区义诊、家属开放日等活动，构建起机构、家庭、社会三方联动的养老生态圈。

作为迪马股份旗下标杆康养项目，学苑医养中心深度融合医疗资源与养老服务体系，通过标准化运营管理、智能化设备应用及人文关怀服务，为失能、半失能及认知症长者打造专业级照护平台。未来将继续深化医养融合服务内涵，探索智能化养老新范式，助力区域养老服务质量持续提升。