上海亲和源老年公寓项目介绍、情况简介

上海亲和源老年公寓是中国养老产业创新模式的标杆项目，由16栋现代化建筑群构成，总占地面积83680平方米，其中12栋多层电梯公寓规划838套高品质居室，可满足1600余位长者的康养需求。项目突破传统养老机构框架，首创会员制康养社区模式，通过整合住养服务、医疗护理、文化娱乐等功能模块，构建全生命周期养老服务体系。

项目规划充分体现适老化设计理念，建筑群涵盖高端公寓、医疗护理院、综合会所三大核心区域。护理院内设医疗康复中心，配备专业医护团队为长者提供24小时健康监测，实现慢病管理、术后康复、紧急救治等医疗需求无缝对接。中央会所建筑面积近万平方米，打造环形步道、四季花园、图书馆等公共空间，顶层观景平台可360度俯瞰社区全景，成为长者日常社交休闲的重要场所。

运营体系采用创新会员制模式，设置记名卡与非记名卡双轨体系，会员享受永久居留权与专属服务。配套商业街引入品牌餐饮、银行网点等生活设施，形成10分钟便捷生活圈。智能化管理系统覆盖健康监测、安全预警、服务响应等环节，每个居室配备紧急呼叫装置，公共区域设置跌倒监测雷达，全面保障长者安全。

照护服务实行分级管理制度，按照国际ADL评估标准将护理等级细分为7个维度，专业团队提供从基础生活照料到失能失智专业护理的全周期服务。特色记忆照护专区采用怀旧疗法、音乐干预等先进手段，配套感官训练室与认知康复器材，为认知症长者创造安心疗愈环境。

社区着力构建文化养老生态，组建老年大学、书画社等30余个兴趣社团，定期举办艺术展览、健康讲座等文化活动。节庆期间策划主题游园会、年代歌舞剧等特色活动，配套室内恒温泳池、门球场等运动设施，确保长者身心同步康健。创新推出"时间银行"互助机制，鼓励健康长者参与志愿服务积累积分，形成可持续的社区互助文化。

在收费标准方面，项目实行床位费、护理费、膳食费分离的透明计价体系。医疗保证金制度确保应急救治能力，会员可享受专属费用减免政策。营养膳食中心提供个性化点餐服务，设有糖尿病餐、低嘌呤餐等特殊饮食专区，由注册营养师进行季度营养评估与食谱调整。

作为长三角地区CCRC持续照料养老社区的先行者，上海亲和源老年公寓持续升级智慧养老系统，近期引入AI健康管家与远程诊疗平台，实现三甲医院专家在线问诊。通过十六年运营积累，已形成涵盖机构养老、社区照料、居家服务的多维服务体系，为上海养老事业发展提供了创新实践样本。