无锡中海锦年芳庭长者社区服务内容

无锡中海锦年芳庭长者社区由中海地产旗下康养品牌打造，以新中式养老理念为核心，定位高端CCRC综合型长者社区。项目位于无锡经开区核心地段，总建筑面积达4万平方米，包含两栋塔楼及裙楼，配备颐养、康养及护理公寓共520张床位。社区7000平方米公共空间涵盖影音室、舞蹈房、屋顶花园等20余个功能区域，满足长者多元文化生活需求。

医疗健康体系是社区核心优势，其内设护理医院经卫生部门批准设立，配备内科、康复医学科等临床科室，实现门诊与住院医保统筹。24小时医疗团队提供用药管理、健康监测及三甲医院转诊绿色通道，每周开展专家联合查房，针对慢病管理制定个性化方案。认知症专区采用非药物干预疗法，通过怀旧场景营造延缓病情发展。

分级照护体系覆盖自理至特护全周期需求，护理员持有国家认证资格证比例达90%。智能监护系统实时监测生命体征，适老化改造涵盖居室防滑地板、无障碍卫浴等38项细节。康复治疗中心配备专业器械，由康复师团队为术后患者制定运动疗法计划，日均开展30人次康复训练。

膳食服务方面，社区配备4名专业营养师，根据长者健康状况定制低糖、低脂等12类特殊餐单。中央厨房每日供应五餐，融合淮扬、粤菜等八大菜系风味，重要节日举办千人规模的锦年家宴活动。针对吞咽障碍长者特别研发的改良餐食，经专业机构认证符合国际食物质地标准。

文教娱乐方面，作为无锡老年大学实践基地，社区开设书法、声乐等30余门课程，年组织活动超200场。建有23个兴趣社团，其中银发旗袍队、长者合唱团多次参与市级文艺展演。智慧养老系统接入线上课程资源库，提供8000+小时数字化学习内容。

收费体系包含房间费、护理费和餐饮费，其中自理型双人间月费4800元起，特护型房间最高9000元。所有公寓配置紧急呼叫系统、智能空气监测设备，护理型房间额外配备电动护理床和移位设备。入住需缴纳1.5万元保证金，社区定期公示费用明细，接受家属财务监督。