杭州玉鸟随园嘉树养老社区项目介绍、情况简介

杭州玉鸟随园嘉树养老社区坐落于余杭区良渚文化村玉鸟流苏苑二区，依托千年文化底蕴与现代建筑理念融合的环境，打造出极具人文关怀的养老生态圈。项目周边环绕着由安藤忠雄设计的大屋顶文化艺术中心、玉鸟集商业街区及博物馆群落，形成了集艺术展览、便利购物与文化体验为一体的15分钟生活圈，充分满足长者日常需求与精神追求。

作为良渚文化村小镇中心的重要组成部分，该项目历经2019至2023年的精心规划建造，由上海中房建筑设计有限公司主持设计。社区特别设置了总长680米的无障碍风雨连廊，配合地面全线无高差的坡道设计，实现全区无障碍通行。智慧化系统涵盖电子围栏、一键呼叫装置和室内红外人体活动监测设备，构建全天候安全防护网络，彰显适老化设计的深度考量。

室内空间贯彻"五性设计准则"，门框宽度统一为0.9米确保轮椅通行，卫浴间标配L型扶手与紧急报警系统，橱柜设置下拉式拉篮降低操作高度，这些细节无不体现适老宜居理念。2.5米层高配合整面落地窗设计，既保障空间通透性又便于采光通风，为认知症长者提供舒适环境。

特色服务方面，社区构建"六大服务体系"：健康管理板块配备专业医护团队，建立动态健康档案；生活管家提供代购代缴等30项代办服务；营养膳食中心依据时令研发养生食谱，并设有个性化点餐服务。特别设立的"随园书院"开设书画、园艺等40余门课程，组建有器乐社、戏剧社等15个兴趣社团，年度举办超200场文化活动。

在运营模式创新上，项目采取"持续照料退休社区(CCRC)"理念，设置活力生活区、协助护理区、专业护理区等不同功能分区，实现从自理到护理的无缝过渡。与周边三甲医院建立的绿色通道，配合社区内设医疗站，形成15分钟医疗响应圈，有效解决长者就医需求。

社区景观规划独具匠心，植被覆盖率达45%，设置记忆花园、五感疗愈园等主题园区。引进日本园艺疗法理念，配置可参与式种植区，结合良渚文化特色打造"玉鸟十景"，形成移步换景的园林格局。中央景观湖区配备亲水平台与环湖步道，成为晨练、社交的理想场所。