合众优年生活南宁养老社区项目介绍、情况简介

合众优年生活南宁养老社区位于南宁市邕宁区江湾路228号，地处五象新区龙岗片区核心商务板块，总占地面积达12万平方米，规划床位1700张，是南宁新城区规模领先的综合性养老社区。项目自2016年运营以来，凭借其生态化环境与适老化设计，已成为区域养老领域的标杆项目。

社区选址充分融合自然资源，距邕江仅800米直线距离，通过阶梯式建筑布局实现江景资源最大化利用。所有居室均采用无障碍设计，落地窗搭配可调节遮阳系统，确保日照与通风效果。高层户型设全景观景阳台，可将邕江碧波与城市天际线尽收眼底，形成独特的生态养老生活场景。

功能配套彰显全龄化服务理念，3.6公里风雨连廊系统串联各功能区域，形成全天候无障碍通行网络。三大主题园林中，中医药文化园种植三七、铁皮石斛等98种药用植物，设置中草药科普长廊与养生互动区。占地2000平方米的综合健身中心配备适老化器械，恒温泳池采用防滑地胶与扶手配套，水温常年维持在29℃±1℃的舒适区间。

服务体系构建医养融合新模式，社区内设健康管理中心配备动态心电监测、骨密度检测等18项专业设备，医护团队提供24小时应急响应。智慧养老平台实现体征数据云端管理，结合周边3公里内的三级医院绿色通道，形成分级诊疗体系。认知症照护专区设置怀旧疗法室与定向训练区，防走失定位系统覆盖率达100%。

文化康养方面，老年大学开设声乐、书画、智能手机应用等32门课程，年开展文体活动超200场次。社区食堂实行营养师驻场制度，每周定制低嘌呤套餐与壮乡风味餐，明厨亮灶系统实现全流程可视化监管。商业街引进中医理疗、健康管理等专业业态，形成15分钟便民服务圈。

作为南宁新兴养老社区代表，该项目以2600-5000元/月的差异化定价策略，满足不同层次养老需求。其阶梯式产品体系涵盖独立生活公寓、协助居住单元及专业护理床位，形成全周期照护链条。通过将江景资源转化为养老生活场景的创新实践，该项目持续引领区域性生态养老社区的发展方向。