上海金山华山幸福汇老年公寓项目介绍、情况简介

上海金山华山幸福汇老年公寓坐落于金山区枫泾镇建贡路183号，是由旦彩置业有限公司与华山医院联合打造的医养结合型养老社区。项目以"医疗资源深度融合、生活配套完善便捷"为核心特色，形成总建筑面积约2万平方米的现代化颐养空间，包含300套精装居住单元，主力户型为40-46平米适老化设计住宅，充分满足长者独立居住需求。

项目首创"产权式康养"模式，提供总价30万起的居住权购置方案，支持落户政策并享有民用水电优惠（电费约0.6元/度，水费约3.5元/吨）。室内空间采用无障碍适老化装修标准，配备紧急呼叫系统、防滑地面、助力扶手等适老设施，部分一楼单元更配置15平米私家花园及10平米可耕菜地，实现城市养老的田园情趣。

医疗配套方面，依托华山医院强大医疗资源，建立三级健康管理体系。每周安排华山医院各科室专家现场坐诊，设立就诊绿色通道，配备24小时医疗监护团队。600平方米健康管理中心配置智能体检设备，实现血压、血糖等体征数据云端监测，医养结合模式有效解决慢性病管理难题。

生活服务采用"6+X"服务体系，涵盖生活管家、营养膳食、康复理疗等基础服务，更创新设置代际互动课程、银发创业工坊等特色模块。社区建有1800平方米中央会所，配备适老化健身区、书画室、影音厅等文娱空间，定期组织长三角非遗文化展演、智慧生活培训等特色活动。

交通网络方面，项目距离S36亭枫高速入口仅1公里，每日安排往返徐家汇、人民广场等核心城区的免费班车。社区内部配置电动摆渡车，15分钟生活圈内覆盖乐购超市、社区菜场等商业配套，物业团队提供个性化出行规划服务，保障长者生活便利性。

该养老社区突破传统机构养老模式，创新融合产权保障与医养服务，特别适合追求品质养老且重视资产配置的长者群体。通过构建医疗照护、生活服务、精神文化三位一体的养老生态系统，成为沪上医养结合领域的标杆项目。