合众优年生活合肥养老社区项目介绍、情况简介

合众优年生活合肥养老社区作为安徽省首个高端保险系养老项目，坐落于合肥市长丰县大官塘水库生态区，依托千亩水域与森林资源打造出独具特色的康养生态圈。项目总体规划占地1000亩，首期开发区域建筑面积达10万平方米，总投资规模48亿元，形成融合医疗养护、休闲度假、生态宜居等多维功能的综合性养老社区。

社区采用"一园二城八区"的功能布局模式，主体休闲公园环抱水域景观，养生城与养老城各自承载活力型长者和护理型长者的生活需求。八大功能区涵盖国际康复养生、水疗理疗、商业配套、酒店度假、文娱休闲等多元场景，形成全生命周期照护体系。三面环水的半岛式建筑群落中，35%的土地保留原始生态环境，配备环湖步道、湿地花园等适老景观设施，实现医疗资源与自然疗愈的有机融合。

医疗服务体系构建起核心竞争力，社区内设二级康复医院配备CT、DR影像中心等先进设备，与合肥三甲医院建立双向转诊机制。特色医疗板块包含高压氧舱治疗、中医理疗中心和认知症照护专区，采用日本介护技术进行专业护理。智能化照护系统覆盖全部居住单元，紧急呼叫响应时间控制在90秒以内，动态健康监测数据实时对接家庭医生团队。

居住空间分为活力公寓与护理套房两类产品，最小单元面积45平方米起，全部采用适老化设计标准。卫浴系统配置防滑抗菌材料与恒温控制装置，电动护理床配备压力传感系统，智能环境监测终端实时调控温湿度。公共区域设置声光引导系统，走廊扶手集成紧急呼叫按钮，全方位保障居住安全。

文娱配套设置3000平方米中央会所，涵盖恒温泳池、音乐剧场及智能体感游戏室。社区组建戏曲、书画、园艺等12个老年社团，每周开展超30项主题活动。营养膳食中心由注册营养师定制八大菜系养生餐，独立包间可容纳三代同堂聚餐。特色服务包含代配药、入户清洁、衣物代洗等18项生活支持项目。

该项目创新"保单+入住权"运营模式，投保指定产品可锁定终身优先入住资格。收费标准设置差异化服务体系，全自理老人基础费用3000元/月起，包含基础生活照护及公共设施使用。专业团队持有国际养老护理认证，每月开展日本养老机构交流培训，形成生活照料、医疗支持、精神关爱的三级服务网络。

作为长三角地区医养结合标杆项目，社区通过CCRC持续照护模式实现从自理到临终关怀的全流程覆盖。生态疗愈与智慧康养的创新实践，为安徽养老产业树立了品质化、专业化发展样板。