天津贺余年医养中心（梅江津门湖店）项目介绍、情况简介

天津贺余年医养中心（梅江津门湖店）是位于天津市西青区丽江道101号的民办综合性养老机构，定位为护理型医养结合示范项目。该中心占地面积1100平方米，分设独立院落与双层生活区，共配置37张养老床位，单人间与双人间户型充分满足不同居住需求。月费标准覆盖5000至8500元，服务对象涵盖自理型、半失能、失能卧床、认知障碍及术后康复等多类型长者。

空间设计中凸显适老化核心理念，稻米色主调营造温馨氛围，全屋家具采用无锐角造型与舒适面料，居室通道设置双重高度扶手系统，确保轮椅使用者与直立行走者的通行便利。康复训练区配备专业级器械，500平方米户外庭院配置休闲步道与园艺空间，为长者提供安全疗愈的自主活动环境。

医疗资源配置方面，中心与1.2公里内的中国人民解放军第四六四医院形成战略合作，3.1公里范围内覆盖天津医科大学第二医院等三级甲等医疗机构。内部配置24小时医护响应系统，通过动态健康监测、定制康复计划与心理支持体系，构建覆盖急性医疗、慢病管理、认知训练的全维服务网络。

智慧养老系统贯穿全场景，智能床垫实时监测生命体征，一键呼叫装置实现三分钟内应急响应。文娱服务设置书画创作、园艺疗愈、音乐回忆等特色课程，每月组织周边梅江公园采风、东第万科广场文化展览等外出活动，维护长者社会连接活力。

交通区位优势显著，10号线丽江道地铁站直线距离500米，711路、12路等12条公交线路接驳全市主要区域。周边3公里生活圈涵盖三甲医院、商业综合体与生态公园，形成医养商住一体化配套格局。作为河西新梅江板块核心养老配套，该项目通过精细化运营持续提升都市康养服务标准。