天津中海锦年福居长者公寓项目介绍、情况简介

天津中海锦年福居长者公寓由中国建筑旗下中海锦年康养品牌倾力打造，地上九层设有多功能适老化居住空间，整体采用暖色调设计营造居家氛围。项目创新推出「锦年101长者守护体系」，通过锦品（居住环境）、锦护（健康管理）、锦生活（文娱活动）三大核心模块，配合智能化保障体系，构建起覆盖医、食、住、护、娱的全维度养老服务体系。

建筑内部采用全区域适老化设计，2.8毫米防滑地胶与圆角家具有效降低意外风险，三级防眩光照明系统保护长者视力。智能化照护体系包含医护对讲、人员定位及体征监测系统，护理人员可实时响应需求，其中认知症照护专区引进日本MCS美邸公司国际标准，通过居家式团家模式为特殊群体提供个性化服务。

专业服务团队配置体现医养结合特色，持有护士执业资格证的专业人员24小时值守，护理团队均具备老年服务与管理专业背景，并持有高级护理师、健康管理师等资质认证。餐饮部门由高级营养师定制低糖、低脂等个性化膳食方案，每周更新菜单满足多元化饮食需求。

作为中海地产首批落地的城市型养老标杆项目，公寓融合国际养老理念与中国本土实践，设置书画室、茶艺区、康复训练厅等多功能空间，定期举办文化讲座、手工课程等群体活动，致力于打造物质照护与精神滋养并重的养老新范式。