广州市福寿苑养老院项目介绍、情况简介

坐落于广州市荔湾区昌华横街32号的福寿苑养老院，总建筑面积达8000平方米，规划中高端养老床位200张，是粤港澳大湾区医养融合型养老机构的标杆项目。该院依托地铁6号线如意坊站及12条公交线路构成的立体交通网络，实现了历史底蕴与现代便利的有机融合，步行至地铁站仅需7分钟，周边商业设施与医疗机构分布密集，形成15分钟便捷生活圈。

院区采用全适老化设计理念，配置单人间、双人间及套房三大房型，居住面积25-50平方米不等。每个房间配置独立卫浴系统、智能紧急呼叫装置及防滑无障碍设施，特别在记忆照护专区设置了智能定位系统与安全防护措施。公共区域打造了1000平方米复合活动空间，涵盖智能健身器械、书画创作室及多媒体影音厅，户外逾2000平方米的岭南园林内设置了环形步道与园艺疗愈区。

医疗配套体系包含一级综合医疗机构，配置DR影像系统、动态心电监测等专业设备，院内实行三甲医院专家定期巡诊机制，与广东省中医院建立了双向转诊绿色通道。独创的「四级护理评估体系」可提供从基础生活协助到专业失智照护的35项标准化服务，智慧养老平台实现健康数据实时监测与异常预警。

特色服务方面，组建了由康复治疗师、营养师、心理咨询师构成的多学科团队，推行「一人一策」定制化康护方案。文化养老板块深度融入西关文化元素，常态化开展广彩瓷艺、粤剧赏析等非遗传承活动，建立了12个长者兴趣社群，形成独有的「院舍-社区-云端」三维社交网络。收费体系采用床位费+分级护理费组合模式，具体标准需现场评估后确定。

作为广州市民政局备案的民办养老示范单位，福寿苑年均服务长者超1.2万人次，客户满意度持续保持在98%以上，其运营模式已被纳入地方养老服务标准建设参考案例。这里不仅是物理空间的适老化改造典范，更是长者实现价值再创造的文化栖息地。