朗诗常青藤五马渡颐养服务中心项目介绍、情况简介

朗诗常青藤五马渡颐养服务中心坐落于南京市栖霞区永济大道18号，毗邻幕府山国家级森林公园与长江港口，占地面积达7000平方米。项目依托幕燕滨江风景区独特的地理优势，打造出一座集自然景观与现代养老理念于一体的综合性养老机构。整幢建筑采用适老化无障碍设计，配备170张高标准床位，包含双人间和单人间两种房型，每个房间均装配三马达调节功能护理床、进口适老化卫浴系统及智能紧急呼叫设备，营造出既安全又舒适的居住环境。

机构内部分为智慧生活护理单元与多层次公共活动空间两大核心区域。生活区域采用雾化玻璃隔断系统实现空间灵活划分，保障长者隐私的同时满足护理需求。公共空间涵盖咖啡茶吧、书香阅读区、多功能阳光露台以及占地600平方米的康复理疗中心，配备德国进口悬吊训练系统和超声波治疗仪等专业设备。特别设置的认知症照护专区引入日本园艺疗法与荷兰生命故事回顾疗法，通过多感官刺激延缓认知衰退进程，展现国际前沿的照护理念。

专业服务团队由具备日本介护福祉士资质的主治医师领衔，配置全职康复师、营养师及心理咨询师。24小时健康监测系统连接南京鼓楼医院远程会诊平台，实现血压、血糖等生命体征数据实时传输。特色中医康复项目采用督脉灸与子午流注针法，配合现代物理治疗手段，在脑卒中后遗症康复领域形成独特优势。每月组织专家定制饮食方案，通过中医体质辨识系统为每位长者提供个性化食疗建议。

文化生活体系呈现多元化特色，设有金陵书画社、京剧票友会等11个兴趣社团。定期举办的「江畔记忆」文化沙龙邀请南京大学历史学者开展专题讲座，临江观景露台每日安排八段锦晨练与夕阳茶话会。创新性推出「银龄志愿者」项目，鼓励长者参与社区公益服务，与周边中小学共建代际交流基地，实现老年价值再创造。

收费体系体现差异化服务理念，单人间基础费用5000元起，双人间7000元起，护理服务费根据介护等级浮动于3000-6000元区间。特别推出的押金增值计划提供5-50万元多个档位选择，最高可享年化4.8%的床位费抵扣优惠。针对短期照护需求，设有15-90天弹性入住方案，包含专业康复训练套餐与家属陪护技能培训课程。

作为长江沿岸智慧养老示范项目，该中心通过物联网技术实现环境温湿度智能调节与跌倒预警监测，公共区域配备空气净化系统达到医疗级洁净标准。毗邻的幕燕滨江绿道成为长者晨练漫步的理想场所，三公里生态圈内分布着燕子矶公园、达摩古洞等历史文化景点，为银龄生活注入诗意栖居的独特韵味。