天津贺余年医养中心（津南永旺店）项目介绍、情况简介

贺余年医养中心（津南永旺店）作为贺余年（天津）健康产业发展有限公司旗下医养结合型机构，依托永旺梦乐城商业综合体的区位优势，为津南区及周边长者提供多元化养老服务。项目自2021年3月成立以来，注册资本达1500万元，现形成覆盖南开、河西、津南三区的连锁服务网络，其中津南分院选址于津沽公路与鑫怡路交汇处，毗邻永旺大型商业中心，享有周边中小学及高校环绕的人文氛围。

院区深度整合医疗资源与生活服务功能，运营面积超过千平方米的空间内，配备无障碍通道、安全扶手系统及智能监测设备。护理单元采用适老化家居配置，配备电动护理床、智能呼叫系统及医用级空气净化装置。核心功能区涵盖全科诊疗室、中医理疗室、康复训练大厅及多感官认知训练室，实现从基础健康监测到术后康复的全周期健康管理。

服务团队由执业医师、康复治疗师、心理咨询师及星级护理员组成，实施个性化护理计划制度。针对阿尔茨海默症等特殊群体，开发记忆唤醒疗法及代际互动课程，结合永旺商业体内丰富的文娱资源，定期组织艺术疗愈工作坊、银发茶话会等社交活动。营养膳食系统引入智慧配餐技术，为糖尿病、痛风等慢病患者提供定制化食谱。

项目创新采用"医养商"联动模式，通过地下连廊直通永旺商业体，实现医疗机构与生活配套的15分钟服务圈。便捷的交通网络覆盖5条公交线路，距地铁6号线延长线规划站点仅800米，家属探视可通过2600个停车位的配套设施轻松抵达。特别设置的代际互动区域，将商业体内的亲子教育机构资源引入，促进祖孙三代的情感交流。

作为天津市首批社区嵌入式医养机构，该项目已建立三甲医院绿色转诊通道，配备远程会诊系统实现京津医疗资源共享。智慧养老平台接入市级监管系统，实时监控生命体征数据，配备智能防走失定位装置保障活动安全。自运营以来，形成日间照料、短期托养、居家上门服务的立体化服务体系，床位使用率长期保持在90%以上。