合肥市老年公寓项目介绍、情况简介

合肥市近年来大力推进普惠型养老服务体系建设，目前已形成公办养老机构示范引领、社会力量多元参与的格局。其中合肥市智慧养老中心和瑶池桃花园老年公寓作为代表性项目，各自展现了不同维度的养老服务创新。

合肥市智慧养老中心作为全市首个大型智慧化医养结合项目，位于新站区芡湖路与李湾路交叉口，占地80亩的园区总投资达3.92亿元，建有7万平方米的现代化康养建筑群。该项目规划科学分区明确，设置1026张床位精准匹配不同照护需求：包含200张医院床位提供医疗支撑，592张护理型床位保障失能失智群体，以及234张适老化自理床位，并创新设置家庭型套房满足多代共居需求。项目采用无障碍通用设计标准，智慧养老系统贯穿入住评估、健康监测、紧急呼叫等全流程，双人间以上房型均配备智能看护终端与适老化卫浴系统。

瑶池桃花园老年公寓作为本地连锁养老品牌的新作，在庐阳区北二环淮北路68号打造了万余平方米的社区嵌入式养老综合体。600张床位聚焦工薪阶层需求，首创"医养护宁一体化"服务模式，设置专业护理单元为失能老人提供体位转换支持，临终关怀区配备安宁疗护团队。其建筑布局突出适老动线设计，医疗康复区与中央活动大厅直线距离不超过50米，茶歇区设置防滑地胶与圆角家具保障活动安全，住养单元采用声光环境调节系统提升睡眠质量。

两大项目在专业团队建设上都彰显特色，智慧养老中心配置三级医院背景的医护团队，联合康复治疗师、营养师组建跨学科服务小组；瑶池项目则建有由执业医师、心理咨询师、社工师构成的"三师共管"体系，针对认知障碍老人开发非药物干预课程。在服务创新方面，智慧养老中心定期开展智能化设备应用培训，帮助长者掌握健康监测设备使用；瑶池项目建立家属参与式照护计划，通过专属APP实现护理过程可视化。

作为政府重点民生工程，智慧养老中心在搬迁服务中体现人文关怀，专业团队制定全周期搬迁方案，医护全程随行保障长者健康，新居环境预适应的个性化方案确保入住平稳过渡。项目二期规划将建设园艺疗愈基地和代际交流中心，着力构建多维度养老生态圈。瑶池项目则发挥连锁运营优势，开发"机构-社区-居家"三级转介体系，其远程查房系统可支持家庭照护床位服务，为合肥养老服务网络建设提供实践样本。