厦门市爱欣老年公寓（集美区社会福利中心）项目介绍、情况简介

厦门市爱欣老年公寓（集美区社会福利中心）是集美区政府重点打造的民生工程，通过"公建民营"创新模式引入专业化养老机构运营管理。项目位于集美区杏林东路37号，毗邻厦门医学院附属第二医院与风景秀丽的园博苑，交通便利的区位优势让老年人既能享受都市生活配套，又能便捷获得三甲医疗资源保障。

养老机构占地面积8600平方米，设置医养结合床位320张，包含单人间、双人间及家庭套房多元房型。所有居室采用适老化无障碍设计，床头智能呼叫系统、防滑地胶、助力扶手等细节贯穿每个生活场景。特别配备的记忆照护专区运用色彩引导、怀旧疗法等认知症干预手段，为特殊群体提供安全疗愈空间。

四层复合型养老综合体涵盖医疗、康养、文娱等多重功能，设有600平方米的康复大厅配备天轨移位系统、水疗床等先进设备。三楼空中花园连通环形步道，搭配门球场与园艺种植区形成立体活动空间。智慧养老中心通过物联网实时监测长者健康数据，与社区卫生服务中心建立绿色转诊通道，实现"小病不离院，大病直通车"的医养协同机制。

服务团队由全科医生、康复治疗师、营养师等25名专业人员组成，持证护理员占比达92%。独创的"333服务体系"包含3级护理评估、3类康复计划、3方家属沟通机制，针对术后康复、慢病管理等不同需求定制服务方案。引进台湾养老机构的园艺治疗课程，通过植物栽培、插花等活动激发长者生活热情。

作为厦门市长期护理保险定点机构，公寓创新推出"喘息服务"，为居家照护者提供短期托管支持。与集美大学联合设立养老服务实训基地，定期开展代际交流活动，年轻学子的活力注入让养老社区充满朝气。2022年入选福建省五星级养老机构，其认知症照护经验被民政部门作为典型案例推广。

这家医养康护相结合的现代化养老机构，既承载着政府兜底保障的民生责任，又以市场化服务满足多元养老需求。从助浴辅具的温度调节到节日家宴的菜单设计，每个服务细节都诠释着"老有颐养"的美好愿景，成为厦门养老行业创新发展的示范标杆。