沈阳华润润馨汇养老公寓项目介绍、情况简介

沈阳华润润馨汇养老公寓是由华润置地旗下专业养老服务公司打造的综合性养老社区，位于沈河区小南街与东滨河路交汇处。项目占地约2.4万平方米，由4栋高层建筑组成，容积率7.7，绿化率30%，周边百米范围内即享南塔地铁站、沈河教师进修学校附属学校等教育交通配套。

项目提供40-100㎡的精装养老居所，主力户型为45㎡一室一厅，每套月租金区间在6,000-10,000元，采取押金制运营模式（押金99-199万，租期最长50年）。所有房型标配适老化设计，包括防滑地胶、紧急呼叫系统和无障碍卫浴。分层设置四个功能区域：1-3层自理区配备单双人间，4-5层失能护理区搭载智能护理床与防褥疮气垫，6层设置认知症单元照护专区，7层建有专业康复训练区。

在公共空间打造上，项目配备近2000㎡的多功能活动中心，涵盖钢琴教室、书画创作室及球类运动馆。200㎡恒温康复大厅配置悬吊训练系统和步态矫正仪，毗邻占地3万㎡的社区生态花园。安防系统实现电子围栏全覆盖，门禁采用刷脸+智能卡双重认证，公共区域监控无死角。

医疗配套方面，设有医务室及24小时护理站，与三级医院建立绿色通道。服务团队由执业医师、康复师、营养师及持证护理员组成，可提供术后康养、慢性病管理等定制服务。项目还创新推出押金返还机制，入住期间未发生设施损坏的情况下，退住时押金全额无息返还。

作为城市核心区的康养综合体，润馨汇依托华润集团资源优势，整合医疗、商业、公园等配套设施，打造医养结合的城市养老示范项目。项目周边三公里范围内覆盖56所教育机构、11个地铁站点及89个公交站，充分满足长者医疗保健、文化娱乐及家庭探访的多重需求。