上海侨辉天颐养老公寓项目介绍、情况简介

上海侨辉天颐康养城由上海侨辉置业发展有限公司投资建设，坐落于嘉定区蕰北路1798号，总建筑面积达30万平方米，是一座集生态涵养与专业照护于一体的大型综合性康养社区。项目规划总床位超2000张，分三期开发，现已开放部分区域包含300张养老床位。社区紧邻外环线，距离市中心约20公里，既保留近郊绿树环抱的静谧氛围，又可通过便捷交通快速连接城市核心资源，形成"离尘不离城"的独特区位优势。

该项目以40%的高绿化率为显著特色，巧妙融合自然生态与适老化设计。园区内设有垂钓景观池、环形湖景步道、园艺种植区及创新的"空中菜园"等特色空间，长者可在此体验农耕乐趣或休闲漫步。住养区域配置无障碍电梯、全屋紧急呼叫系统，房间内装配智能轨道隔帘系统，既保障隐私又便于护理操作。公共活动区配备电动起立床、上下肢训练器等专业康复设备，书画室、阅览室等文化空间定期开展手工艺教学与读书会活动。

医疗服务体系方面，机构内设标准化医务室，配备执业医师与专业护士团队，提供慢性病管理、日常健康监测等基础医疗支持。通过与嘉定区中心医院建立绿色转诊通道，确保急重症患者获得及时救治。对于失能长者，实施24小时分级护理制度，包含压疮预防、鼻饲护理等专业化服务，护理团队经标准化培训并持有国家认证资质。康复理疗中心特别引入中医诊疗模块，由资深医师开展针灸、推拿等传统疗法，配合现代化理疗设备形成中西医结合的康复方案。

生活服务细节体现人文关怀，营养师根据老年慢病特点制定六类定制食谱，采用智能送餐系统确保餐品温度。保洁团队实施分时清洁制度，每日三次居室打扫并严格执行床品更换流程。专属交通车队配备轮椅升降装置，定期组织市区文化景点参观活动。精神慰藉服务由持证社工主导，通过园艺疗法、音乐回忆疗法等创新方式帮助认知症患者进行功能训练。

收费采用透明化阶梯体系，住养费用由基础床位费、分级护理费、个性化伙食费构成。当前单人间月费6800-8000元，双人间5000-6000元/人，享受包括中央空调、独立卫浴等标准配置。护理费依据国家标准分为六个等级，从基础生活协助到专业医疗护理，月费标准1500元起。康养城特别设立健康管理基金，用于住养长者年度体检与健康档案更新。

作为上海新型养老社区代表项目，侨辉天颐康养城通过智能化管理平台实现服务过程全记录，家属可通过专属APP实时查看长者生活动态。项目二期建设规划增设记忆照护专区与水上康复中心，持续完善医养结合服务体系，致力打造长三角地区康养产业标杆项目。