上海衡山人寿堂颐养院项目介绍、情况简介

上海衡山人寿堂颐养院作为沪上医养结合领域的标杆项目，由上海衡山集团与人寿堂养老集团强强联合打造，坐落于浦东新区惠南镇城南路88号核心地段，毗邻地铁16号线惠南站及浦东新区人民医院等生活配套设施。该项目总占地面积约2.2万平方米，投资规模超2亿元，主体建筑严格遵循适老化设计标准，配备无障碍通道、智能安防系统和全天候环境监测装置，形成医养深度融合的特色服务体系。

颐养院共配置806张专业化养老床位，包括医疗护理床位411张、特殊护理专区床位48张及标准养老床位347张。多元化的居住空间涵盖单人间、双人间及多人间三类房型，其中配备独立卫浴与景观阳台的单人房型最受市场欢迎，2025年3月数据显示需提前1-3个月预约。空间设计充分考虑长者生活需求，公共区域设置中央活动大厅、康复训练区、文娱活动室及空中花园，每个护理单元均配置智能呼叫系统和助浴辅具，特殊护理专区更配备电动护理床、移位机等专业设备。

作为国有企业与专业养老品牌的合作典范，机构整合优质医疗资源打造"医康养护一体化"服务模式。院内设标准化护理站和医疗处置室，与二级以上医院建立绿色转诊通道，配备执业医师、康复治疗师、营养师及心理咨询师组成的多学科团队，可开展日常诊疗、术后康复、认知症干预等特色服务。针对失能失智长者推出的"记忆家园"照护计划，运用非药物干预疗法及智能监测设备，有效提升照护质量。

服务体系彰显人文关怀理念，日常运营涵盖七大特色模块：24小时医疗值班响应、个性化康复计划制定、文化娱乐课程定制、节气膳食研发、代际交流活动组织、安宁疗护服务以及家庭喘息服务。智能化管理平台实现健康数据动态监测，每季度更新的"乐龄课程表"开设书法、园艺、体感游戏等30余项活动，充分满足长者精神文化需求。

区位优势与运营实力使该院成为浦东新区养老服务示范项目，项目自2019年运营以来始终保持15%以内的床位空置率，2025年参考收费标准为每月6000-8000元。通过国企资源保障与市场化专业运营的有机结合，机构持续优化软硬件设施，为长者打造安全、舒适、有尊严的晚年生活空间。