宁波鄞州怡康院项目介绍、情况简介

宁波鄞州怡康院作为鄞州区东郊街道重要的综合性养老服务机构，近年来通过重大改造升级工程，全面提升了服务能力和居住环境品质。该项目总用地面积12987平方米，建筑面积21139平方米，政府于2022年投入超3000万元专项资金，系统推进适老化改造、功能空间优化及智慧化设施升级，致力于打造区域标杆型康养综合体。

项目改造工程由浙江华展工程设计研究院等专业机构联合设计，注重空间功能的分区重构与无障碍细节设计。改造后的建筑集群将涵盖生活照护、医疗康复、文化娱乐等多功能区域，通过增设智能化监护系统、多感官康复训练室及中央活动大厅等设施，形成医养结合的空间布局。特别在居住单元优化上，每层配置护理站与24小时生命体征监测系统，房间设置助力扶手、紧急呼叫装置及防滑地面，充分保障长者生活安全。

作为公建民营养老项目，怡康院在服务体系建设上创新实施“1+N”照护模式，即以专业医护团队为核心，整合康复师、营养师、心理咨询师等跨学科资源，针对失能、半失能及认知症长者制定个性化服务方案。康复医疗中心配置中医理疗、物理治疗及水疗设备，实现基础疾病院内闭环管理，并与周边三甲医院建立绿色转诊通道，形成分级诊疗服务体系。

适老环境设计成为改造亮点，庭院景观区规划环形漫步道与休憩亭廊，公共区域采用自然采光与声学降噪设计，餐饮中心配备营养膳食分析系统。智能化管理平台整合物联网技术，实现用药提醒、定位监护、健康数据追踪等智慧养老服务，显著提升运营效率与服务响应速度。

项目建成后，预计可提供500余张床位，形成集长期照护、日间照料、居家服务三位一体的复合型养老模式。通过改造工程，怡康院将强化区域性养老服务中心的辐射能力，为鄞州区及周边长者提供更高品质的康养服务选择。