郑州福星养老公寓项目介绍、情况简介

郑州市二七区福星社区养老服务中心是由福星集团开发运营的综合性养老项目，位于二七区赣江路与南溪路交汇处。项目依托2012年竣工的高层公寓住宅建筑，通过社区嵌入式布局打造出适老化改造的居住环境。机构主体福星社区养老服务中心于2018年正式成立，作为民办非企业单位持有民政部门资质，致力于为辖区老年人提供多元化养老服务。

项目总面积覆盖近八千平方米，绿化率达36%，内部规划795个居住单元，充分满足不同老年人的居住需求。公寓内设置适老化电梯、紧急呼叫系统、防滑地胶等适老设施，居室空间采用无障碍设计，卫浴区域配置安全扶手和助浴椅。公共区域配备中央活动大厅、医疗康复室、营养餐厅和图书阅览区，中央空调系统保障四季温控舒适。

在服务供给方面，该中心构建"五维照护体系"：专业团队提供助餐服务，由膳食营养师制定低盐低糖餐谱；医疗级护理组负责日常健康监测，可完成血压血糖检测、褥疮护理等基础医疗服务；康复理疗室配备电动起立床、平衡训练器等专业设备，针对术后康复和慢性病调理提供个性化方案。文化娱乐方面定期组织书法课堂、戏剧票友会等社群活动，心理咨询师每周开展心理健康讲座和沙盘治疗。

运营模式融合社区养老与机构养老优势，既提供全天候托养服务，又能为居家老人开展上门助浴、陪同就医等延伸服务。通过与福星养老服务有限公司联动，形成医养康护一体化服务链。护理团队全员持证上岗，采用国际分级照护评估体系，根据老人ADL评分定制专属服务方案。特别针对失能失智人群开发记忆盒子疗法，运用怀旧物品引导改善认知功能。

项目区位优势显著，邻近长江路商圈和轨道交通站点，三甲医院急救半径不超过3公里。院内配套100个专用停车位，便利家属探访接送。在安全管理方面建立智慧养老平台，通过电子围栏、离床预警等物联网设备实现24小时智能监护。经过七年运营积累，已形成标准化的服务流程和管理体系，成为二七区医养结合示范单位。