太保家园青岛国际康养社区项目介绍、情况简介

太保家园青岛国际康养社区作为中国太保集团在北方地区的重要战略布局，坐落于青岛市市南区香港西路47号核心地段，将原青岛太平洋保险大厦成功转型为集医、护、康、健于一体的现代化养老综合体。该项目于2023年12月15日正式开业运营，总建筑面积达2万平方米，通过城市更新实现了历史建筑功能焕新，成为青岛市首个主城核心区高品质护理型养老社区。

社区以“城市养老新范式”为定位，规划近200套护理公寓及少量旅居服务单元，主要面向高龄、失能及半失能长者群体。房间设计采用适老化智能系统，配备紧急呼叫装置、无障碍卫浴和电动护理床，室内采光与空间布局充分考虑老年人行动便利性。公共区域设有三层空中花园、康复训练大厅、多功能活动室和水疗理疗中心，顶层观海露台可将八大关景区与浮山湾美景尽收眼底，为长者提供身心双重疗愈环境。

在医疗资源整合方面，项目与市立医院、海军第九七一医院等三甲医疗机构建立绿色通道，社区内嵌护理院设置医疗床位，配备全科医生、康复师及专业护理团队24小时值守。独创心肺康复、神经康复、癌症康复三大特色康复体系，引入日本介护技术和德国康复设备，为术后康复及慢性病患者提供个性化治疗计划。记忆照护专区采用非药物干预疗法，通过怀旧场景打造和认知训练延缓失智进程。

区位优势显著体现在15分钟生活圈内覆盖3条地铁线路、12个公交站点，距青岛火车站仅6公里交通便利。周边环绕湛山寺、奥帆中心等文化地标，与青岛老年大学合作开展书法、声乐等课程，满足长者精神文化需求。社区食堂由五星酒店主厨团队运营，依据老年营养学标准设计八大菜系轮换菜单，对糖尿病、肾病等特殊饮食需求提供专业膳食管理。

作为太保家园产品线中首个滨海康养项目，创新推出候鸟旅居、短期托养等柔性养老模式，通过全国12城养老社区网络实现南北季节候鸟迁徙式养老。开业以来已形成包含168项服务标准的照护体系，依托太保寿险的养老保险产品，为客户提供“保单+养老社区”的一站式解决方案，目前入住率超85%，成为山东省“新旧动能转换”示范项目。