北京市丰台区茗芝苑养老院项目介绍、情况简介

北京市丰台区茗芝苑养老院位于丰台区小屯路120号，地处西四环与京港澳高速交汇的核心区域，周边环绕着近万平方米的城市森林，形成天然生态氧吧。这座集医疗养老、智慧康养于一体的综合性机构，以"离尘不离城"的独特定位，创造性地将森林疗愈概念融入都市养老场景，日均负氧离子浓度达2000个/cm³，为首都长者提供沉浸式健康生活体验。

作为国家发改委首批普惠养老试点单位，该院由老吾老集团运营管理，依托旗下北京丰台广济中西医结合医院构建三级医养服务体系，打造"养老院-护理院-康复医院"服务闭环。560张床位涵盖单人间、双人间及专业护理单元，2025年6月起实行3500-6000元/月的分级收费体系，同时配置25%运营资金用于特困家庭补贴，累计为1.2万名失能老人减免费用超800万元。机构注重科技赋能，配备毫米波雷达跌倒监测系统，实现99.7%的预警准确率，三甲医院远程会诊平台可为突发急症提供10分钟内响应。

全院空间规划彰显适老智慧，1.06万平方米建筑内设生态疗愈区、认知症专区及多功能活动中心。康复中心引进德国MOTOmed下肢康复系统，配合AI定制运动处方，卒中康复有效率超85%。认知症诊疗中心由天坛医院神经内科专家团队驻点服务，结合MMSE量表动态评估系统，2024年筛查准确率达93%。医务室配备心电监护仪、康复阶梯等专业设备，医用电梯直连护理单元，24小时医护值班确保紧急救治通道畅通。

生活配套方面，院内打造无障碍休闲生态圈：阅览室配置大字版书籍及电子听书设备，书画室特设防抖辅助绘画工具，多功能厅配置沉浸式投影系统满足节日庆典需求。康复花园设置环形步道与休憩凉亭，地面采用防滑减震材质。膳食中心运用AI营养分析系统，可根据老人健康数据生成个性化食谱，四季花园种植区定期开展园艺疗法课程。

专业团队构建医康护一体化服务链，200余名工作人员中包含执业医师、康复治疗师及持证护理员，核心管理团队具备20年养老行业经验。特色服务包括认知症非药物干预疗程、术后专业护理包及慢病管理系统，通过智能手环实时监测15项健康指标。周边1.5公里生活圈内分布万达广场等商业综合体，1.4公里可达银龄中医医院，五里店社区卫生服务站提供基础医疗保障，形成15分钟医养生活圈。