济南中海锦年芳庭长者社区项目介绍、情况简介

济南中海锦年芳庭长者社区作为中海集团在康养领域的重要布局，呈现出高端医养结合的鲜明特色。社区占地面积约4万平方米，通过科学规划将两栋塔楼与裙楼巧妙融合，其中公寓区域设置24层开放式养老空间，护理院区域包含9层专业化医疗照护单元。项目创新采用南北通透设计，全部居住单元实现全明户型布局，单间及双人房面积规划在50-75平方米区间，确保长者既保有私密空间又具备充足活动范围。

智能化设施建设方面，社区配置了涵盖健康监测、紧急呼叫、智慧安防等系统的全方位物联网体系。7000平方米公共活动空间内规划了影音娱乐中心、专业级舞蹈教室、多功能宴会厅等11类主题功能区，屋顶花园设置环形健康步道与景观休憩区，充分满足长者社交娱乐需求。医疗配套方面，护理院区域配备适老化康复设备与专业医护团队，构建起三级医疗保障体系。

服务体系建设凸显中海锦年特色，创新推出「锦品生活」「锦护健康」「锦享文化」三大服务模块。其中「锦品生活」涵盖管家式生活服务、星级餐饮定制等27项标准化服务流程；「锦护健康」整合三甲医院绿色通道、远程会诊等医养资源；「锦享文化」定期开展书画研习、智能设备培训等特色课程。运营团队由逾180名专业人才组成，涵盖医疗护理、营养膳食、心理咨询等多领域专家。

项目在设计细节上贯彻适老化理念，走廊扶手采用抗菌材质并嵌装夜光导引系统，卫浴空间全面实现无障碍设计。智能照护系统通过穿戴设备实时监测生命体征，数据直连护理站实现异常预警。作为济南市医养结合示范项目，已取得省医保定点资质，可为入住长者提供便捷的医疗保障服务。