北京市丰台区茗芝苑养老院项目介绍、情况简介

北京市丰台区茗芝苑养老院作为城企联动普惠养老标杆项目，坐落于西四环与京港澳高速交汇的小屯西路120号，由老吾老集团运营管理。机构占地0.7万平方米，规划床位560张，涵盖单人间、双人间及家庭套间三大房型，打造集医疗护理、生态康养、智慧服务于一体的综合性养老社区。作为丰台区重点民生工程，2025年累计为1.2万名失能老人减免费用超800万元，充分体现社会公益属性。

院内划分七大功能模块：智慧健康管理中心配备创呼吸机、心电监护仪等先进设备，实现24小时生命体征监测；百亩森林氧吧通过步道与休憩亭串联，日均可接待200人次户外活动；AI膳食厨房应用智能营养分析系统，为老年人定制糖尿病餐、低脂餐等12类特殊饮食；康复理疗中心引进德国康复阶梯和神经肌肉电刺激设备，日均服务量达80人次。居住区采用适老化细节设计，如自动感应夜灯、全屋防滑地板及紧急呼叫系统，双人间配置独立卫浴与智能升降护理床。

医疗资源整合能力卓越，与北京友谊医院、广济中西医结合医院建立医联体合作，开通急诊绿色通道。院内医务室配备6名全职医护，实现血压、血糖等八项常规检测就地处理，药品耗材储备满足300人30天用量。独创的四级护理体系科学分级，依据Barthel指数将服务细化为自理型、介助型、介护型、特护型，月费区间3500-6000元，失智照护专区特别引入蒙特梭利疗法，日均开展4场认知训练活动。

地理位置优势显著，距地铁14号线郭庄子站仅800米，周边12条公交线路构成便捷交通网。3公里范围内集聚五里店社区卫生服务站等3家医疗机构，步行5分钟可达永辉超市与百亩城市森林。文化配套方面，卢沟桥抗战雕塑园、园博园等景点环绕，院内每周组织书画沙龙、智能设备培训等8类文娱活动，形成医疗、生态、人文三位一体的养老生态圈。

创新服务模式亮点突出，智能手环实时监测心率、血氧等数据并同步家属APP，2025年成功预警突发疾病63例。普惠政策惠及特殊群体，低保家庭可享受床位费40%补贴，退役军人专项津贴最高达1500元/月。膳食服务采用HACCP管理体系，三餐两点由营养师定制，针对吞咽障碍者提供食物质构改良服务，满意度调查连续12个月保持98%以上。

北京市丰台区茗芝苑养老院通过三甲医疗护航、智慧系统赋能、生态环境浸润的创新模式，重新定义都市普惠型养老机构标准。其区位优势、专业照护与人文关怀的有机融合，为首都老年人打造出兼具品质与温度的理想养老居所。